图书介绍
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- 董蕾著 著
- 出版社： 北京：人民出版社
- ISBN：9787010125831
- 出版时间：2013
- 标注页数：226页
- 文件大小：48MB
- 文件页数：236页
- 主题词：不动产－税收制度－研究－美国
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 研究美国不动产税基本职能是解决我国房地产实际问题的突破口1
第二节 研究不动产税基本职能对完善我国不动产税收体系具有重要意义4
第三节 国外研究现状7
第四节 国内研究现状11
第五节 本书研究方法及创新17
第二章 不动产税的理论依据20
第一节 公共经济学观点21
第二节 房地产经济学观点24
第三节 税收经济学观点32
第三章 美国不动产及不动产税一般分析38
第一节 从经济和法律角度看美国不动产38
第二节 美国不动产价值评估体系41
第三节 美国不动产税收制度的历史和现状55
第四章 美国不动产税的组织地方财政收入职能64
第一节 中央与地方的平衡——分级财政体制67
第二节 美国联邦、州、地方政府的财政分权制度73
第三节 美国州和地方政府的事权和财权划分76
第四节 美国不动产税是地方主体税种的必然选择91
第五章 美国不动产税的优化资源配置职能97
第一节 市场机制对不动产价格的影响98
第二节 政府调控机制对不动产价格的影响105
第三节 美国不动产税对不动产价格影响的理论和实证分析113
第六章 美国不动产税的公平收入分配职能127
第一节 收入分配公平性的度量方法127
第二节 美国收入分配状况分析130
第三节 公平收入分配的三种政策选择133
第四节 美国公平收入分配的经济政策136
第五节 不动产税的累进性是公平收入分配的前提137
第六节 美国不动产税的调节效果141
第七章 美国不动产税收制度存在的问题和改革方向151
第一节 美国不动产税收制度存在的主要问题151
第二节 美国不动产税收制度的改革方向158
第八章 中国不动产税收制度改革163
第一节 中国房地产税收制度概况163
第二节 中国房地产税制存在的问题166
第三节 美国不动产税制对中国不动产税制改革的借鉴和启示171
第四节 中国不动产税制改革对策173
第九章 不动产税收理论在中国的应用前景187
第一节 发挥不动产税组织地方财政收入职能，解决地方财政困难187
第二节 发挥不动产税优化资源配置职能，稳定不动产市场价格192
第三节 发挥不动产税公平收入分配职能，完善住房保障制度199
参考文献203
附录Ⅰ中华人民共和国房产税暂行条例212
附录Ⅱ中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例214
附录Ⅲ中华人民共和国土地增值税暂行条例217
附录Ⅳ中华人民共和国耕地占用税暂行条例219
附录Ⅴ中华人民共和国契税暂行条例222
后记225