图书介绍
失衡背景下的房地产市场：泡沫及风险管控PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王志伟著 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：9787509610749
- 出版时间：2010
- 标注页数：238页
- 文件大小：11MB
- 文件页数：244页
- 主题词：房地产－市场－风险管理－研究－中国
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图书目录
引言1
第一章 房地产行业概述3
第一节 房地产的概念3
第二节 房地产的特性4
第三节 房地产市场及其特征7
第四节 影响房地产供给需求的因素9
第五节 我国房地产市场发展的历史沿革19
第二章 房地产与宏观经济23
第一节 房地产业对GDP的直接贡献23
第二节 房地产的产业链拉动作用26
第三节 房地产与地方政府财政33
第三章 内部失衡与房地产市场38
第一节 均衡、非均衡及失衡的概念38
第二节 收入和财富失衡40
第三节 储蓄投资失衡51
第四节 财政失衡53
第四章 外部失衡与房地产市场58
第一节 中国外部失衡的表现58
第二节 外部失衡条件下的人民币升值预期64
第三节 外资流入对我国房地产的影响分析70
第四节 汇价对房价的影响76
第五节 我国房地产外资管制政策81
第五章 我国的房地产市场失灵89
第一节 房地产非均衡研究概况89
第二节 有限理性的房地产开发博弈模型92
第三节 我国房地产失衡的表象100
第四节 房地产市场呈现明显的卖方市场特征111
第六章 房地产泡沫与金融支持118
第一节 房地产泡沫的概念118
第二节 我国房地产市场存在泡沫吗119
第三节 金融催生房地产泡沫的文献综述139
第四节 货币政策对房地产价格影响的理论模型146
第五节 金融变量对房地产价格影响的实证分析151
第六节 金融支持的房地产泡沫国际案例156
第七章 金融风险及其管控措施181
第一节 房地产金融风险的文献综述181
第二节 房地产信贷集中程度模型——Herring＆Wachter（HW模型）185
第三节 我国房地产金融风险分析187
第四节 房地产金融风险的管控对策199
结语228
参考文献232