图书介绍
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- 华伟主编 著
- 出版社： 上海：复旦大学出版社
- ISBN：7309041186
- 出版时间：2004
- 标注页数：323页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：333页
- 主题词：房地产－金融学－高等学校－教材
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图书目录
目录1
第一章 房地产金融概论1
第一节 房地产业与金融业的关系1
第二节 房地产金融的概念、特点和作用5
第三节 房地产金融体系10
第四节 我国房地产金融的历史回顾及展望19
第二章 房地产抵押贷款26
第一节 房地产抵押贷款概述26
第二节 商业银行住房抵押贷款的运作32
第三节 住房公积金制度42
第四节 个人住房抵押贷款的风险与防范53
第五节 住房抵押贷款保险58
第六节 住房储蓄银行业务67
第三章 房地产融资信用77
第一节 房地产信用77
第二节 房地产银行信用的受信与授信业务81
第三节 房地产融资信用调查91
第四章 房地产信托114
第一节 房地产信托概述114
第二节 房地产信托资金的来源及主要业务120
第三节 房地产产业投资基金131
第五章 房地产保险140
第一节 房地产保险概述140
第二节 房地产保险合同144
第三节 房地产保险的运作154
第四节 房地产保险的主要险种158
第六章 住房抵押贷款证券化178
第一节 住房抵押证券化概述178
第二节 住房抵押贷款证券化的运作185
第三节 发达国家和地区经验的借鉴195
第七章 房地产项目投融资202
第一节 房地产项目投融资概述202
第二节 项目可行性研究与财务分析体系211
第三节 房地产项目融资相关理论与实务217
第八章 网络时代的房地产金融228
第一节 网络时代与房地产业228
第二节 网络房地产银行238
第三节 网络与房地产金融风险分析248
第九章 其他房地产金融257
第一节 房地产典当和房地产典权257
第二节 非全额融资形式的房地产金融266
第三节 房地产业的税费政策275
第十章 房地产与资本市场289
第一节 房地产企业的上市289
第二节 房地产上市公司的债券发行299
第三节 房地产上市公司的再融资305
附录1 关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知311
附录2 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知315
参考书目322