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适用导引1

中华人民共和国建筑法1

第一章 总则1

第一条 立法目的1

第二条 适用范围2

第三条 建设活动要求2

第四条 国家扶持3

第五条 从业要求4

第六条 管理部门4

第二章 建筑许可4

第一节 建筑工程施工许可4

第七条 许可证的领取4

第八条 申领条件6

第九条 开工期限9

第十条 施工中止与恢复10

第十一条 不能按期施工处理11

第二节 从业资格11

第十二条 从业条件11

第十三条 资质等级11

第十四条 执业资格的取得14

第三章 建筑工程发包与承包15

第一节 一般规定15

第十五条 承包合同15

第十六条 活动原则16

第十七条 禁止行贿、索贿16

第十八条 造价约定19

第二节 发包23

第十九条 发包方式23

第二十条 公开招标、开标方式26

第二十一条 招标组织和监督30

第二十二条 发包约束31

第二十三条 禁止限定发包32

第二十四条 总承包原则32

第二十五条 建筑材料采购34

第三节 承包35

第二十六条 资质等级许可35

第二十七条 共同承包36

第二十八条 禁止转包、分包36

第二十九条 分包认可和责任制37

第四章 建筑工程监理39

第三十条 监理制度推行39

第三十一条 监理委托40

第三十二条 监理监督40

第三十三条 监理事项通知41

第三十四条 监理范围与职责41

第三十五条 违约责任42

第五章 建筑安全生产管理44

第三十六条 管理方针、目标44

第三十七条 工程设计要求44

第三十八条 安全措施编制44

第三十九条 现场安全防范45

第四十条 地下管线保护46

第四十一条 污染控制46

第四十二条 须审批事项49

第四十三条 安全生产管理部门50

第四十四条 施工企业安全责任50

第四十五条 现场安全责任单位51

第四十六条 安全生产教育培训51

第四十七条 施工安全保障53

第四十八条 企业承保54

第四十九条 变动设计方案55

第五十条 房屋拆除安全56

第五十一条 事故应急处理57

第六章 建筑工程质量管理60

第五十二条 工程质量管理60

第五十三条 质量体系认证60

第五十四条 工程质量保证60

第五十五条 工程质量责任制61

第五十六条 工程勘察、设计职责61

第五十七条 建筑材料供给61

第五十八条 施工质量责任制62

第五十九条 建设材料设备检验63

第六十条 地基和主体结构质量保证63

第六十一条 工程验收63

第六十二条 工程质量保修67

第六十三条 质量投诉68

第七章 法律责任69

第六十四条 擅自施工处罚69

第六十五条 非法发包、承揽处罚70

第六十六条 非法转让承揽工程处罚70

第六十七条 转包处罚71

第六十八条 行贿、索贿刑事责任71

第六十九条 非法监理处罚71

第七十条 擅自变动施工处罚72

第七十一条 安全事故处罚72

第七十二条 质量降低处罚72

第七十三条 非法设计处罚73

第七十四条 非法施工处罚73

第七十五条 不保修处罚及赔偿73

第七十六条 行政处罚机关74

第七十七条 非法颁证处罚74

第七十八条 限包处罚74

第七十九条 非法颁证、验收处罚74

第八十条 损害赔偿74

第八章 附则75

第八十一条 适用范围补充75

第八十二条 监管收费75

第八十三条 适用范围特别规定75

第八十四条 军用工程特别规定75

第八十五条 施行日期75

配套法规76

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日)76

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）81

建设工程质量管理条例（2000年1月30日）94

建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日）109

建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日）125

建设工程项目管理试行办法（2004年11月16日）129

工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年5月1日）133

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日）136

工程建设项目施工招标投标办法（2003年3月8日）140

建设工程价款结算暂行办法（2004年10月20日）160

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日）170

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）171