图书介绍
房地产开发流程管理工具箱 项目土地获取PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 天火同人房地产研究中心组织编写 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：9787122230218
- 出版时间：2015
- 标注页数：224页
- 文件大小：22MB
- 文件页数：233页
- 主题词：房地产－土地经营
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图书目录
第一章 土地管理制度1
第一节 土地制度2
土地所有制3
耕地保护制度4
土地征收制度9
土地登记制度22
土地有偿使用制度26
第二节 建设用地管理32
建设用地供应制度33
国有建设用地管理48
农村集体建设用地管理57
第二章 土地规划政策及审批流程71
第一节 土地利用规划的管理政策72
土地利用规划管理体系73
土地利用规划体系76
第二节 建设用地规划的管理政策82
建设用地规划管理的五项工作内容83
建设用地规划三个不同阶段的管理工作84
城市用地规划指标91
城市用地规划管理97
开发地产项目过程规划管理104
第三节 城市建设用地申请相关表单107
用地类108
规划类123
建设工程125
第三章 土地获取及储备141
第一节 土地储备及土地价值评估142
土地储备管理政策143
储备土地的10个价值判断标准147
土地价值评估方法149
土地储备开发实施环节153
三种土地收储方式操作流程159
土地储备管理体系164
第二节 地产企业土地获取决策管理165
土地储备对地产企业的重要性166
企业获取土地决策流程166
地块选择原则168
进入城市四项选择指标169
项目地段选择流程172
地块研究的内容179
获取土地的步骤182
影响企业拿地因素190
地产企业常用的拿地方式192
第三节 土地获取相关表单196
土地竞买相关表单197
土地使用权转出让相关表单199
地产企业拿地决策表单213