图书介绍
地价评估方法的不确定性研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 蔡剑红著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112166657
- 出版时间：2014
- 标注页数：153页
- 文件大小：38MB
- 文件页数：160页
- 主题词：土地估价－研究
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图书目录
1 导论1
1.1 研究背景1
1.2 研究内容5
1.3 研究方法9
1.4 本书结构11
2 收益还原法的不确定性估计12
2.1 土地纯收益的不确定性估计12
2.2 土地还原率的不确定性估计23
2.3 收益还原法的不确定性估计36
3 市场比较法的不确定性估计48
3.1 市场比较法的不确定性源48
3.2 市场比较法的误差传播53
3.3 市场比较法的区间分析59
3.4 修正系数的不确定性研究63
4 成本法的不确定性估计67
4.1 成本法的不确定性源67
4.2 成本法的误差传播71
4.3 成本法的区间分析76
5 基准地价评估的不确定性研究78
5.1 基准地价评估的不确定性源79
5.2 基准地价评估的误差传播83
5.3 基准地价估价的区间分析88
5.4 空间插值法的不确定性分析89
6 路线价法的不确定性估计97
6.1 路线价法的不确定源97
6.2 路线价法的误差传播101
6.3 路线价法的区间分析104
7 特征价格模型的不确定性估计106
7.1 特征价格模型的不确定性源107
7.2 一元线性回归的参数不确定性研究109
8 结论与展望113
8.1 主要结论113
8.2 展望115
附录1117
附录2124
附录3 基于收入的多空间尺度普通住宅用地的合理地价130
附录4 数学基础139
参考文献145