图书介绍
资产评估方法与精选案例PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 钱保国主编 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：7502591710
- 出版时间：2006
- 标注页数：292页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：301页
- 主题词：资产评估
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图书目录
第一节 资产评估的概念1
一、资产及其特性1
二、资产评估及其特性1
第一章 绪论1
三、资产评估的目的3
四、资产评估的原则4
第二节 资产评估的基本要素5
一、资产评估的主体5
四、资产评估的标准6
二、资产评估的客体（即被评估的对象）6
三、资产评估的特定目的6
五、资产评估程序7
六、资产评估的方法7
第三节 资产评估的基本假设条件和价格标准7
一、基本假设条件7
二、价格标准8
第四节 资产评估的程序9
一、重置成本法的概念和基本公式11
第二章 资产评估的基本方法11
第一节 重置成本法11
二、重置成本法的基本因素12
三、重置成本法的适用范围12
四、运用重置成本法的前提条件12
五、重置成本法的估算12
六、重置成本法的优缺点15
第二节 现行市价法16
一、现行市价法的概念16
二、现行市价法的影响因素16
三、现行市价法的适用范围16
四、现行市价法的前提条件17
五、现行市价法的估算17
六、现行市价法的优缺点19
第三节 收益现值法19
一、收益现值法的概念和基本公式19
二、收益现值法的影响因素20
三、收益现值法的适用范围21
五、收益现值法的估算22
四、收益现值法的前提条件22
六、收益现值法的运用23
七、收益现值法的优缺点24
第四节 清算价格法25
一、清算价格法的概念25
二、清算价格法的影响因素25
三、清算价格法的适用范围26
四、清算价格法的前提条件26
五、清算价格法的估算方法26
第五节 资产评估途径、方法及其选择27
一、资产评估途径是评价资产的基本思路27
二、评估方法是评估途径的实现形式28
三、各评估方法的选择28
一、固定资产的概念与特点30
二、固定资产的分类30
第一节 固定资产评估概述30
第三章 固定资产评估30
三、固定资产评估的分类及特点31
四、固定资产评估的目的32
五、固定资产评估的基准日32
六、固定资产评估的一般程序33
第二节 固定资产评估的方法35
一、历史成本法35
二、重置成本法35
三、现行市价法40
四、清算价格法41
五、收益法41
第三节 固定资产评估的内容和结果42
一、固定资产评估的内容42
二、固定资产评估的结果42
第四节 固定资产评估精选案例45
第四章 房地产评估78
第一节 房地产评估概述78
一、土地分类及其评估的特点78
二、房屋、建筑物的分类和评估的特点79
三、房地产评估的目的80
四、房地产评估的基准日81
第二节 房地产评估的方法81
一、土地使用权出让价格的评估方法81
二、房屋、建筑物的评估方法85
第三节 房地产评估精选案例87
第五章 流动资产评估111
第一节 流动资产评估概述111
一、流动资产的概念、特点和分类111
二、流动资产评估的依据、原则、假设和特点112
三、流动资产评估的程序114
四、流动资产评估的目的117
第二节 流动资产评估的方法117
一、原材料价值的评估117
二、低值易耗品价值的评估118
三、包装物的价值评估120
四、在制品价值评估120
五、产成品及库存商品的评估122
八、应收票据的评估123
六、货币资产的评估123
七、应收账款的评估123
九、待摊费用和预付费用的评估124
第三节 流动资产评估精选案例124
第六章 无形资产评估134
第一节 无形资产评估概述134
一、无形资产的概念、特点及分类134
三、无形资产评估的基准日135
四、无形资产评估的原则和程序135
二、无形资产评估的目的135
第二节 无形资产评估的方法137
一、无形资产评估的内容137
二、无形资产评估的结果141
第三节 无形资产评估精选案例143
第七章 长期投资资产的评估161
第一节 长期投资资产的评估概述161
一、长期投资的概念及分类161
五、长期投资评估适用的价格标准及评估方法162
四、长期投资资产评估的基准日162
二、长期投资评估的特点162
三、长期投资资产评估的目的162
六、长期投资资产评估的内容163
七、长期投资资产评估的结果164
第二节 长期投资资产评估的方法164
一、实物资产长期投资的评估164
二、长期债券的评估165
三、股票的评估166
第三节 长期投资资产评估精选案例169
第八章 投资项目的评估174
第一节 投资项目评估概述174
一、投资项目评估的概念、内容和程序174
二、投资项目评估的目的174
三、投资项目评估的基准日175
四、投资项目评估的内容175
五、投资项目评估的结果175
第二节 投资项目评估的方法175
第三节 投资项目评估精选案例178
第一节 资源性资产评估概述215
一、资源性资产的概念、特点和分类215
第九章 资源性资产的评估215
二、资源性资产评估依据、特点和价格构成216
五、资源性资产评估的结果218
第二节 资源性资产评估的方法218
一、补偿价格法218
四、资源性资产评估的内容218
三、资源性资产评估的基准日218
二、收益现值法219
第三节 资源性资产评估精选案例221
附录241
附录1 复利系数表241
附录2 国有资产评估管理办法264
附录3 国有资产评估管理办法实施细则267
附录4 资产评估操作规范意见（试行）274
附录5 企业价值评估指导意见299