图书介绍
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- 潘慧娴著 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：9787300131221
- 出版时间：2011
- 标注页数：221页
- 文件大小：41MB
- 文件页数：224页
- 主题词：房地产业－研究－香港
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图书目录
序&林本利6
导读&梁文道8
前言14
第一章 谁控制香港？36
地产商跨行业收购36
行业垄断导致贫富悬殊40
家族垄断世代相传43
操纵香港的六大家族47
政府靠拢地产商58
第二章 土地就是权力64
新封建制度64
地产商借移民潮起飞69
华资从《中英联合声明》中发现宝藏71
换地权益书奇货可居76
更改土地用途的魔法79
大地产商在金融危机中获利82
公用事业成为土地“寄生虫”86
第三章 没有竞争的地产业90
凭借收购不断坐大90
更改土地用途地产商自肥93
2002年救市为保障政府利益96
停建居屋正中地产商下怀99
对消委会建议置若罔闻102
第四章 公用事业亦遭垄断106
牟取暴利：从出租到物业管理106
管制协议令电费过高113
煤气公司主导燃气市场118
超市寡头垄断123
“可加可减”仍有利于巴士公司130
政府拒定竞争法132
成立委员会只为做样136
第五章 经济衰疲民生凋敝142
中小地产商被挤出市场142
中产财富成过眼烟云145
租金高昂令零售业经营困难149
经济集中引发裁员和薪酬差距154
市民权益日益受损157
港交所把持监管权161
第六章 反垄断刻不容缓166
政府应减少对土地的依赖166
须推行低地价政策170
土地垄断为各种垄断之母175
竞争法促进经济发展181
解决贫富悬殊：芬兰模式188
把税务负担转至土地192
经济转型须脱离地产狂热198
附录地产霸权下的香港200