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关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知1

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）导读17

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）《协议书》评注与填写范例19

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）《通用条件》评注29

第1条 定义与解释，通用条件评注31

1.1 定义31

1.2 解释36

第2条 监理人的义务，通用条件评注38

2.1 监理的范围和工作内容38

2.2 监理与相关服务依据40

2.3 项目监理机构和人员41

2.4 履行职责43

2.5 提交报告45

2.6 文件资料45

2.7 使用委托人的财产46

第3条 委托人的义务，通用条件评注47

3.1 告知47

3.2 提供资料47

3.3 提供工作条件48

3.4 委托人代表49

3.5 委托人意见或要求49

3.6 答复50

3.7 支付50

第4条 违约责任，通用条件评注51

4.1 监理人的违约责任51

4.2 委托人的违约责任52

4.3 除外责任53

第5条 支付，通用条件评注54

5.1 支付货币54

5.2 支付申请54

5.3 支付酬金54

5.4 有争议部分的付款54

第6条 合同生效、变更、暂停、解除与终止，通用条件评注56

6.1 生效56

6.2 变更56

6.3 暂停与解除58

6.4 终止60

第7条 争议解决，通用条件评注61

7.1 协商61

7.2 调解61

7.3 仲裁或诉讼61

第8条 其他，通用条件评注62

8.1 外出考察费用62

8.2 检测费用62

8.3 咨询费用62

8.4 奖励63

8.5 守法诚信63

8.6 保密64

8.7 通知64

8.8 著作权64

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）《专用条件》评注与填写范例67

第1条 定义与解释，专用条件评注与填写范例69

1.2 解释69

第2条 监理人义务，专用条件评注与填写范例70

2.1 监理的范围和内容70

2.2 监理与相关服务依据72

2.3 项目监理机构和人员73

2.4 履行职责73

2.5 提交报告74

2.7 使用委托人的财产74

第3条 委托人义务，专用条件评注与填写范例75

3.4 委托人代表75

3.6 答复75

第4条 违约责任，专用条件评注与填写范例76

4.1 监理人的违约责任76

4.2 委托人的违约责任76

第5条 支付，专用条件评注与填写范例77

5.1 支付货币77

5.3 支付酬金77

第6条 合同生效、变更、暂停、解除与终止，专用条件评注与填写范例78

6.1 生效78

6.2 变更78

第7条 争议解决，专用条件评注与填写范例79

7.2 调解79

7.3 仲裁或诉讼79

第8条 其他，专用条件评注与填写范例81

8.2 检测费用81

8.3 咨询费用81

8.4 奖励81

8.6 保密81

8.8 著作权81

第9条 补充条款，专用条件评注与填写范例82

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202） 附录 评注与填写范例85

附录A 相关服务的范围和内容评注与填写范例87

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备评注与填写范例93

《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）评注相关法律、法规、规章及司法解释97

中华人民共和国建筑法99

中华人民共和国合同法（节选）105

建设工程质量管理条例114

建设工程安全生产管理条例120

工程监理企业资质管理规定127

建设工程监理范围和规模标准规定138

注册监理工程师管理规定139

房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）143

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）144

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）147

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释150

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知152

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知167

建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》168