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第一章　土地整理工程监理概述1

1.1　土地整理工程的概念和特点1

1.1.1　监理单位确定2

1.1.2 监理工作目标2

1.1.3 监理工作范围3

1.1.4　监理工作依据3

1.1.5　监理目标实现的主要手段与方法4

1.1.6　监理工作基本运作程序5

1.2　工程项目监理组织及工作原则6

1.2.1 监理组织的设置原则6

1.2.2　项目监理组织结构的模式7

1.2.3　监理工作的基本原则8

1.2.4　监理工作的基本准则9

1.3　土地整理工程监理企业与监理人员的法律责任和责任风险10

1.3.1 监理的法律责任10

1.3.2 监理工程师的责任风险14

第二章　施工前期的监理工作17

2.1　开工前期监理准备工作17

2.1.1 建立完善监理组织机构并明确监理机构、监理人员职责和权限17

2.1.2　健全各项规章制度19

2.1.3　掌握、熟悉合同文件20

2.1.4 熟悉施工图纸20

2.1.5 搜集资料20

2.1.6　编制监理规划及监理实施细则21

2.1.7 监理设施21

2.2　工程招标监理工作21

2.3　协助发包人做好合同项目开工准备工作22

2.4　工程开工审查工作23

2.4.1 组织机构和人员的审查23

2.4.2 审查承包人选定的分包商23

2.4.3 工地试验室和试验计量设备的核查23

2.4.4　对原始基准点、基准线和参考标高的复核和工程放线23

2.4.5　施工机具、设备的检查23

2.4.6 原材料、成品、半成品的检查23

2.4.7　质量保证体系的审查23

2.4.8　安全生产、文明施工、环境保护等措施计划的审查24

2.4.9 审查签发施工图纸和技术交底24

2.4.10 审定施工组织设计和技术措施24

2.4.11　下达开工令25

2.5　开工前协助业主的其他工作26

第一部分　土地整理项目公告26

2.5.1　公告的概念26

2.5.2　公告的要求26

2.5.3　公告的作用26

2.5.4　公告的手段26

2.5.5　公告的类型27

2.5.6　公告的时效性27

2.5.7　公告的基本程序27

2.5.8　公告的参考标准文式27

第二部分　权属管理29

2.5.9 土地整理权属调整类型及方式29

2.5.10　土地整理权属管理基本原则30

2.5.11　土地整理权属管理要求及程序30

第三章　施工过程的监理34

3.1　工程进度控制34

3.1.1　进度控制的目标34

3.1.2　进度控制的依据34

3.1.3　进度控制的原则34

3.1.4　进度控制的任务34

3.1.5 进度控制的主要监理工作流程图35

3.1.6　进度控制的措施37

3.1.7 工程施工阶段进度控制实施要点37

3.1.8　土地整理工程进度控制的重点、难点及监理对策38

3.2　工程质量控制39

3.2.1 质量控制的目标39

3.2.2　质量控制的依据40

3.2.3　质量控制的原则及方法40

3.2.4　监理控制工程质量的任务40

3.2.5 质量控制主要监理工作流程图41

3.2.6　针对工程所制定的质量控制措施46

3.2.7 土地整理工程质量控制的难点及监理对策48

3.3　工程投资控制49

3.3.1　投资控制的目标及任务49

3.3.2　投资控制的依据49

3.3.3 投资控制的原则49

3.3.4　投资控制的任务49

3.3.5 投资控制的主要监理工作流程图51

3.3.6 土地整理工程投资控制的难点及对策55

3.4　安全生产控制56

3.4.1 安全生产、文明施工以及风险管理的重点56

3.4.2　针对工程所采取的安全生产、文明施工以及风险管理对策56

3.4.3 安全生产、文明施工管理的主要工作流程图57

3.4.4　关键环节的安全生产、文明施工管理59

3.4.5 施工现场的检查和督促60

3.4.6　“治污减排、控制扬尘、降低噪音”的监理措施61

3.5　工程信息管理和合同管理63

3.5.1 信息管理的主要监理工作流程图63

3.5.2　信息管理措施68

3.5.3　合同管理的主要监理工作流程图69

3.5.4　合同管理措施71

3.5.5 土地整理工程合同与信息管理的难点和监理对策71

3.6　施工现场组织协调管理72

3.6.1 现场组织协调的任务72

3.6.2　项目监理部内部组织协调管理工作73

3.6.3　对承包商的协调管理74

3.6.4　协助业主做好外部工作的协调75

3.6.5　协调发包和承包双方的工作配合75

3.6.6 现场施工组织协调的手段76

3.6.7　工程洽商流程图76

3.6.8　土地整理工程协调工作的难点及监理对策77

第四章　土地整理工程施工后期监理78

4.1　土地整理项目工程的保修与回访78

4.1.1 土地整理项目的保修78

4.1.2　维修的经济责任78

4.1.3 土地整理项目回访79

4.2　土地整理项目工程后期管护的特点和组织形式79

4.2.1　基本概念与特点79

4.2.2 土地整理项目实施运行管护的必要性79

4.2.3　后期管护基本思路79

4.2.4　项目建设法人管护80

4.2.5　确定管护公司80

4.2.6　农村集体组织管护80

4.2.7　项目受益个人组织管护80

4.3　土地整理项目工程后期管护的职责及工作程序80

4.3.1 项目后期管护委托单位与项目后期管护者的职责和义务80

4.3.2　土地整理项目工程后期管护的基本程序和方法81

4.4　土地整理项目后期管护合同的订立81

第五章　土地整理工程质量评定和验收85

5.1　土地整理工程项目单位、分部、单元工程的划分及程序85

5.1.1 单位、分部、单元工程定义85

5.1.2　项目划分程序85

5.1.3 单位工程划分的原则和方法85

5.1.4 分部工程划分的原则和方法86

5.1.5 单元工程划分的原则和方法86

5.1.6　土地整理工程单位工程、分项工程、分部（单元）工程具体划分表86

5.2　工程质量评定91

5.2.1 工程施工质量评定依据91

5.2.2　单元工程质量评定标准92

5.2.3　分部工程质量评定标准92

5.2.4　单位工程质量评定标准92

5.2.5　工程项目质量评定92

5.2.6　质量评定工作的组织与管理93

5.2.7 工程质量评定的基本资料93

5.3　质量评定表94

5.3.1 土地整理项目单位、分部工程类工程质量评定表94

5.3.2　土地整理项目单元工程类质量评定表108

5.4　土地整理项目竣工验收与监理189

5.4.1 土地整理项目验收的作用、内容和要求189

5.4.2　竣工验收的组织和程序191

5.4.3 申请竣工验收的条件和要求195

5.4.4　项目竣工验收后处理要求196

5.4.5 监理工程师在土地整理工程验收中的作用197

第六章　土地整理工程监理实务209

第一部分　××土地整理工程监理大纲209

第二部分　××土地整理工程监理规划241

第三部分 ××监理细则和相关监理方案311

第四部分　××工程监理月报443

第五部分　××工程监理日记463

第六部分　××土地整理工程质量评估报告471

第七部分　××县王集镇土地整理项目监理工作报告485

后记526

主要参考文献527