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第一章 概述1

第一节 建筑工程质量验收的划分1

一、单位（子单位）工程的划分1

二、分部（子分部）工程的划分2

三、分项工程的划分2

四、检验批的划分9

五、室外工程的划分9

第二节 建筑工程质量验收10

一、建筑工程质量验收要求10

二、检验批质量合格条件10

三、分项工程质量合格条件14

四、分部（子分部）工程质量合格条件15

五、单位（子单位）工程质量合格条件18

六、分部（子分部）工程质量验收程序和组织29

七、建筑工程质量不符合要求时的处理规定34

八、严禁验收36

第二章 建筑地基基础工程70

第一节 地基70

一、灰土地基70

二、砂和砂石地基73

三、土工合成材料地基75

四、粉煤灰地基78

五、强夯地基81

六、注浆地基84

七、预压地基86

八、振冲地基91

九、高压喷射注浆地基93

十、水泥土搅拌桩地基97

十一、土和灰土挤密桩复合地基100

十二、水泥粉煤灰碎石桩复合地基101

十三、夯实水泥土桩复合地基104

十四、砂桩地基107

第二节 桩基础108

一、混凝土预制桩108

二、先张法预应力管桩112

三、静力压桩115

四、钢桩117

五、混凝土灌注桩121

第三节 土方工程127

一、土方开挖127

二、土方回填与压实129

第四节 基坑工程130

一、排桩墙支护工程130

二、水泥土桩墙支护工程133

三、锚杆及土钉墙支护工程135

四、钢或混凝土支撑系统138

五、地下连续墙142

六、沉井与沉箱147

七、降水与排水154

第五节 混凝土基础157

一、材料质量要求157

二、条形基础159

三、独立基础161

四、筏形基础162

五、墩基础163

第六节 砌体基础163

一、砌体基础163

二、毛石基础164

三、砖基础165

第七节 强制性条文及条文说明（地基基础部分）166

第三章 砌体工程171

第一节 基本规定171

第二节 砌筑砂浆174

一、材料要求174

二、砂浆要求174

三、砂浆拌制175

四、砖和砂浆的使用176

五、砂浆强度等级176

第三节 砖砌体工程177

一、一般规定177

二、施工过程质量监控178

三、质量验收标准180

四、质量验收文件183

第四节 混凝土小型空心砌块砌体工程184

一、材料要求184

二、一般规定184

三、施工过程质量监控185

四、质量验收标准186

五、质量验收文件188

第五节 石砌体工程188

一、材料要求188

二、施工过程质量监控189

三、质量验收标准190

四、质量验收文件192

第六节 配筋砌体工程192

一、材料要求193

二、施工过程质量监控193

三、质量验收标准194

四、质量验收文件197

第七节 填充墙砌体工程197

一、材料要求197

二、施工过程质量监控198

三、质量验收标准199

四、质量验收文件201

第八节 砌体工程冬期施工201

一、材料要求201

二、砌体工程冬期施工法202

第九节 子分部工程验收205

第十节 强制性条文及条文说明（砌体工程部分）205

第四章 混凝土结构工程211

第一节 模板分项工程211

一、一般规定211

二、施工过程质量监控212

三、质量验收标准215

四、质量验收文件221

第二节 钢筋分项工程221

一、材料质量要求221

二、施工过程质量监控223

三、质量验收标准227

四、质量验收文件235

第三节 预应力分项工程235

一、材料质量要求235

二、施工过程质量监控240

三、质量验收标准244

四、质量验收文件253

第四节 混凝土分项工程254

一、材料质量要求254

二、施工过程质量监控256

三、质量验收标准260

四、质量验收文件262

第五节 现浇结构分项工程262

一、缺陷判定262

二、缺陷修整264

三、质量验收标准266

四、质量验收文件269

第六节 装配式结构分项工程270

一、材料（构件）质量要求270

二、施工过程质量监控270

三、质量验收标准271

四、质量验收文件276

第七节 强制性条文及条文说明（混凝土结构工程部分）276

一、基本规定276

二、模板工程277

三、钢筋工程277

四、预应力工程279

五、混凝土工程281

第五章 钢结构工程286

第一节 原材料、成品进场验收286

一、钢材检验要求286

二、材料质量控制287

三、原材料管理288

四、原材料及成品进场验收标准289

第二节 钢结构焊接工程294

一、材料质量要求294

二、施工过程质量监控297

三、质量验收标准300

四、质量验收文件305

第三节 紧固件连接工程306

一、材料质量要求306

二、施工过程质量控制307

三、质量验收标准309

四、质量验收文件313

第四节 钢零件及钢部件加工工程313

一、材料质量要求313

二、施工过程质量控制314

三、质量验收标准317

四、质量验收文件322

第五节 钢构件组装工程322

一、钢构件组装要求322

二、质量验收标准333

三、质量验收文件335

第六节 钢构件预拼装工程335

一、预拼装要求335

二、钢构件预拼装质量监控337

三、质量验收标准338

四、质量验收文件339

第七节 钢结构安装工程339

一、施工过程质量监控339

二、质量验收标准350

三、质量验收文件356

第八节 钢网架结构安装工程357

一、材料质量要求357

二、施工过程质量监控359

三、质量验收标准367

四、质量验收文件370

第九节 压型金属板工程370

一、材料质量要求370

二、施工过程质量监控370

三、质量验收标准372

四、质量验收文件374

第十节 钢结构涂装工程374

一、钢构件表面处理374

二、施工过程质量监控374

三、质量验收标准375

四、质量验收文件379

第十一节 强制性条文及条文说明（钢结构工程部分）379

第六章 木结构工程386

第一节 方木和原木结构386

一、一般规定386

二、施工过程质量监控387

三、质量验收标准388

四、质量验收文件393

第二节 胶合木结构394

一、一般规定394

二、工艺要求396

三、质量验收标准397

四、质量验收文件402

第三节 轻型木结构403

一、材料质量控制403

二、施工过程质量监控403

三、质量验收标准404

四、质量验收文件412

第四节 木结构的防护412

一、防护规定412

二、防护剂保持量414

三、防护剂透入度417

四、质量验收标准419

五、质量验收文件419

第五节 木结构子分部工程验收420

第六节 强制性条文及条文说明（木结构工程部分）420

第七章 屋面工程424

第一节 卷材防水屋面工程424

一、材料质量要求424

二、施工过程质量监控427

三、质量验收标准434

四、质量验收文件443

第二节 涂膜防水屋面工程443

一、防水涂料质量要求443

二、施工过程质量监控445

三、质量验收标准447

四、质量验收文件450

第三节 刚性防水屋面工程450

一、材料质量要求450

二、施工过程质量监控451

三、质量验收标准453

四、质量验收文件455

第四节 屋面接缝密封防水455

一、材料质量要求455

二、施工过程质量监控456

三、质量验收标准458

四、质量验收文件459

第五节 瓦材防水屋面459

一、材料质量要求459

二、施工过程质量监控460

三、质量验收标准464

四、质量验收文件468

第六节 屋面细部构造防水468

一、施工过程质量监控468

二、质量验收标准470

三、质量验收文件472

第七节 强制性条文及条文说明（屋面工程部分）472

第八章 地下防水工程476

第一节 防水混凝土476

一、防水混凝土原材料要求476

二、施工过程质量监控477

三、质量验收标准478

四、质量验收文件481

第二节 水泥砂浆防水层482

一、技术要求482

二、施工过程质量监控484

三、质量验收标准485

四、质量验收文件487

第三节 卷材防水层487

一、材料质量要求487

二、施工过程质量监控489

三、质量验收标准492

四、质量验收文件495

第四节 涂料防水层495

一、防水涂料质量要求495

二、施工过程质量监控495

三、质量验收标准496

四、质量验收文件498

第五节 塑料板防水层499

一、材料质量要求499

二、施工过程质量监控499

三、质量验收标准500

四、质量验收文件501

第六节 地下结构金属板防水501

一、材料质量要求501

二、施工过程质量监控502

三、质量验收标准503

四、质量验收文件504

第七节 细部构造504

一、基本规定504

二、质量验收标准506

第八节 特殊施工法防水工程507

一、锚喷支护507

二、地下连续墙509

三、复合式衬砌511

四、盾构法隧道512

第九节 排水工程514

一、渗排水与盲沟排水514

二、隧道、坑道排水518

三、质量验收标准522

第十节 注浆工程526

一、材料质量要求526

二、施工过程质量监控527

三、质量验收标准527

第十一节 强制性条文及条文说明（地下防水工程部分）530

第九章 建筑地面工程535

第一节 基本规定535

第二节 基层铺设538

一、一般规定538

二、施工过程质量监控540

三、质量验收标准543

四、质量验收文件551

第三节 整体面层铺设551

一、一般规定551

二、施工过程质量监控552

三、质量验收标准555

四、质量验收文件563

第四节 板块面层铺设563

一、一般规定563

二、施工过程质量监控564

三、质量验收标准570

四、质量验收文件578

第五节 木、竹面层铺设578

一、一般规定578

二、施工过程质量监控580

三、质量验收标准582

四、质量验收文件586

第六节 分部（子分部）工程验收586

第七节 强制性条文及条文说明（建筑地面工程部分）587

第十章 建筑装饰装修工程590

第一节 抹灰工程590

一、一般规定590

二、一般抹灰工程591

三、装饰抹灰工程593

四、清水砌体勾缝工程595

第二节 门窗工程596

一、一般规定596

二、木门窗制作与安装工程597

三、金属门窗安装工程施工质量验收600

四、塑料门窗安装工程施工质量验收603

五、特种门安装工程施工质量验收605

六、门窗玻璃安装工程施工质量验收608

第三节 吊顶工程609

一、一般规定609

二、暗龙骨吊顶工程610

三、明龙骨吊顶工程612

第四节 轻质隔墙工程614

一、一般规定614

二、板材隔墙工程615

三、骨架隔墙工程617

四、活动隔墙工程619

五、玻璃隔墙工程620

第五节 饰面板（砖）工程622

一、一般规定622

二、饰面板安装工程623

三、饰面砖粘贴工程625

第六节 幕墙工程627

一、一般规定627

二、玻璃幕墙工程629

三、金属幕墙工程634

四、石材幕墙工程637

第七节 涂饰工程641

一、一般规定641

二、水性涂料涂饰工程641

三、溶剂型涂料涂饰工程643

四、美术涂饰工程645

第八节 裱糊与软包工程646

一、一般规定646

二、裱糊工程647

三、软包工程648

第九节 细部工程650

一、一般规定650

二、橱柜制作与安装工程650

三、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程652

四、门套制作与安装工程653

五、护栏和扶手制作与安装工程655

六、花饰制作与安装工程656

第十节 强制性条文及条文说明（建筑装饰装修部分）657

第十一章 建筑给水、排水及采暖工程第一节 室内给水系统安装668

一、材料质量要求668

二、施工过程质量监控671

三、质量验收标准680

四、质量验收文件685

第二节 室内排水系统安装685

一、材料质量要求685

二、施工过程质量监控687

三、质量验收标准689

四、质量验收文件695

第三节 室内热水供应系统安装695

一、材料质量要求695

二、施工过程质量监控696

三、质量验收标准701

四、质量验收文件704

第四节 卫生器具安装705

一、材料质量要求705

二、施工过程质量监控705

三、质量验收标准706

四、质量验收文件710

第五节 室内采暖系统安装710

一、材料质量要求710

二、施工过程质量监控711

三、质量验收标准714

四、质量验收文件721

第六节 室外给水管网安装722

一、材料质量要求722

二、施工过程质量监控722

三、质量验收标准724

四、质量验收文件731

第七节 室外排水管网安装732

一、材料质量要求732

二、施工过程质量监控732

三、质量验收标准734

四、质量验收文件737

第八节 室外供热管网安装737

一、材料质量要求737

二、施工过程质量监控738

三、质量验收标准739

四、质量验收文件742

第九节 建筑中水系统及游泳池水系统安装743

一、材料质量控制743

二、施工过程质量监控743

三、质量验收标准744

四、质量验收文件747

第十节 供热锅炉及辅助设备安装747

一、材料（设备）质量要求747

二、施工过程质量监控747

三、质量验收标准751

四、质量验收文件764

第十一节 强制性条文及条文说明（建筑给水、排水及采暖工程部分）764

第十二章 通风与空调工程773

第一节 风管制作773

一、材料质量要求773

二、施工过程质量监控776

三、质量验收标准779

四、质量验收文件795

第二节 风管部件与消声器制作795

一、施工过程质量监控795

二、质量验收标准797

三、质量验收文件801

第三节 风管系统安装802

一、施工过程质量监控802

二、质量验收标准806

三、质量验收文件823

第四节 通风与空调设备安装824

一、施工过程质量监控824

二、质量验收标准828

三、质量验收文件843

第五节 空调制冷系统安装843

一、施工过程质量监控843

二、质量验收标准846

三、质量验收文件851

第六节 空调水系统管道与设备安装852

一、施工过程质量监控852

二、质量验收标准853

三、质量验收文件868

第七节 防腐与绝热869

一、施工过程质量监控869

二、质量验收标准872

三、质量验收文件878

第八节 系统调试879

一、系统调试要点879

二、质量验收标准881

三、质量验收文件886

第九节 强制性条文及条文说明（通风与空调工程部分）886

第十三章 建筑电气工程893

第一节 架空线路及杆上电气设备安装893

一、施工过程质量监控893

二、质量验收标准898

三、质量验收文件900

第二节 变压器、箱式变电所安装900

一、施工过程质量监控900

二、质量验收标准904

三、质量验收文件906

第三节 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装906

一、施工过程质量监控906

二、质量验收标准907

三、质量验收文件911

第四节 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线911

一、施工过程质量监控911

二、质量验收标准913

三、质量验收文件915

第五节 柴油发电机组安装915

一、柴油发电机组安装程序915

二、质量验收标准916

三、质量验收文件918

第六节 不间断电源安装919

一、UPS电源设置原则919

二、蓄电池组安装919

三、质量验收标准920

四、质量验收文件921

第七节 低压电气动力设备试验和试运行922

一、设备运行故障处理922

二、质量验收标准923

三、质量验收文件924

第八节 裸母线、封闭母线、插接式母线安装925

一、施工过程质量监控925

二、质量验收标准929

三、质量验收文件932

第九节 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设932

一、电缆敷设质量要求932

二、质量验收标准933

三、质量验收文件935

第十节 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设935

一、施工过程质量监控935

二、质量验收标准936

三、质量验收文件938

第十一节 电线导管、电缆导管和线槽敷设938

一、施工过程质量监控938

二、质量验收标准944

三、质量验收文件947

第十二节 电线、电缆穿管和线槽敷线947

一、施工过程质量监控947

二、质量验收标准948

三、质量验收文件949

第十三节 槽板配线949

一、施工过程质量监控949

二、质量验收标准950

三、质量验收文件951

第十四节 钢索配线951

一、施工过程质量监控951

二、质量验收标准952

三、质量验收文件953

第十五节 电缆头制作、接线和绝缘测试953

一、施工过程质量监控953

二、质量验收标准955

三、质量验收文件956

第十六节 普通灯具安装957

一、施工过程质量监控957

二、质量验收标准959

三、质量验收文件961

第十七节 专用灯具安装962

一、施工过程质量监控962

二、质量验收标准963

三、质量验收文件966

第十八节 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装967

一、施工过程质量监控967

二、质量验收标准970

三、质量验收文件973

第十九节 开关、插座、风扇安装973

一、质量验收标准973

二、质量验收文件976

第二十节 建筑物照明通电试运行977

一、施工过程质量监控977

二、质量验收标准977

三、质量验收文件977

第二十一节 接地装置安装978

一、施工过程质量监控978

二、质量验收标准980

三、质量验收文件982

第二十二节 避雷引下线和变配电室接地干线敷设982

一、施工过程质量监控982

二、质量验收标准983

三、质量验收文件984

第二十三节 接闪器安装985

一、施工过程质量监控985

二、质量验收标准985

三、质量验收文件986

第二十四节 建筑物等电位联结986

一、材料质量要求986

二、施工过程质量监控987

三、质量验收标准988

四、质量验收文件989

第二十五节 强制性条文及条文说明（建筑电气工程部分）989

第十四章 电梯工程996

第一节 电力驱动电梯996

一、设备进场验收996

二、土建交接检验1000

三、驱动主机1022

第二节 液压电梯1028

一、液压系统1028

二、悬挂装置、随行电缆1030

第三节 自动扶梯、自动人行道安装1036

一、设备进场验收1036

二、土建交接检验1038

三、整机安装验收1040

第四节 强制性条文及条文说明（电梯工程部分）1043

第十五章 智能建筑工程1053

第一节 通信网络系统1053

一、材料（设备）质量要求1053

二、施工过程质量监控1057

三、质量验收标准1062

四、质量验收文件1065

第二节 信息网络系统1065

一、材料（设备）质量控制要求1065

二、施工过程质量监控1068

三、质量验收标准1075

四、质量验收文件1081

第三节 建筑设备监控系统1082

一、工程实施1082

二、系统检测1084

三、质量验收标准1084

四、质量验收文件1091

第四节 火灾自动报警及消防联动系统1092

一、材料（设备）质量要求1092

二、施工过程质量监控1093

三、质量验收标准1095

四、质量验收文件1098

第五节 安全防范系统1098

一、视频安防监控系统1098

二、入侵报警系统1101

三、巡更管理系统1103

四、出入口控制（门禁）系统1104

五、停车管理系统1105

六、系统检测1106

七、质量验收标准1108

八、质量验收文件1114

九、验收依据1115

第六节 综合布线系统1116

一、材料（设备）质量要求1116

二、电缆传输系统测试1118

三、光纤系统测试1119

四、质量验收标准1120

五、质量验收文件1123

第七节 智能化集成系统1123

一、材料（设备）质量要求1123

二、施工过程质量监控1124

三、质量验收标准1125

四、质量验收文件1128

第八节 电源与接地1129

一、智能建筑电源1129

二、防雷和接地1130

三、质量验收标准1133

第九节 环境1143

一、材料质量控制1143

二、视觉环境质量控制1147

三、质量验收标准1148

第十节 住宅（小区）智能化1149

一、系统调试验收1149

二、系统检测1150

三、质量验收标准1153

四、质量验收文件1158

第十一节 强制性条文及条文说明（智能建筑部分）1158

附录 工程质量管理规范及法规1161

参考文献1329