图书介绍
我国资产评估理论及准则体系PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 张燕敏著 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：7801621751
- 出版时间：2001
- 标注页数：284页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：299页
- 主题词：
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图书目录
第一章 资产评估的起源与发展1
第一节 资产评估业的起源1
第二节 资产评估业的发展2
一、资产评估的组织发展与活动内容3
二、世界各国资产评估准则建立情况36
三、政府管理的特点47
四、世界资产评估业发展时期的特点及趋势分析49
第三节 资产评估在中国的发展53
一、资产评估在中国的发展53
二、中国资产评估面临的主要问题58
第二章 资产评估的理论基础61
第一节 资产评估的定义与实质62
一、资产的定义62
二、资产评估的实质63
一、古典经济学派的劳动价值理论68
第二节 价值形成原理68
二、边际效用价值论69
三、马克思的劳动价值论71
四、对价值形成原理的具体分析72
第三节 与评估价值决定有关的若干经济规律91
一、最佳用途规律91
二、替代规律92
三、组合贡献(补全物品价值)的规律92
四、要素报酬递减规律95
五、木桶规律97
六、机会成本97
七、预期收益规律98
第四节 垄断价值103
一、市场划分103
二、垄断价值的产生104
第五节 资本价值特性108
一、资本的特性109
二、资本的一般商品特性及其导致的资本交易特性111
第三章 资产评估价值类型与计价定位体系114
第一节 问题的提出及其影响条件115
一、问题的提出115
二、资产类别118
三、行为目的类别119
四、市场条件类别120
第二节 资产评估的价值类型123
一、评估价值类型分类125
二、评估计价方法126
第三节 计价定位体系129
一、非经营性资产价值130
二、经营性资产价值132
第一节 现行市价法135
一、现行市价法的定义135
第四章 资产评估的基本方法及各类资产评估的特点135
二、现行市价法的操作程序136
三、现行市价法的具体运用及案例137
第二节 收益现值法142
一、收益现值法的定义142
二、收益现值法的操作程序和案例142
三、收益现值法中几个主要参数的确定原则与确定方法144
第三节 重置成本法149
一、重置成本法的定义149
二、重置成本分类151
三、重置成本法中各要素的确定152
第四节 各类型资产评估的特点158
一、无形资产的评估特点158
二、资源性资产的评估特点162
三、房地产评估的特点166
四、机器设备评估的特点177
五、个人财产评估的特点184
六、企业评估的特点187
第五章 国外资产评估准则的研究与比较193
第一节 国际资产评估准则193
一、介绍194
二、资产评估基本概念和原则194
三、资产评估准则194
四、应用与执行指南198
五、解释性意见202
第二节 对国际资产评估准则的分析202
一、准则的制定欠缺的内容还很多202
二、未突破传统观念的束缚，对世界的经济发展趋势反应迟缓203
三、注重与会计准则的衔接，存在过于迁就会计准则的问题204
四、《国际评估准则》特别注重专业术语的定义205
第三节 美国资产评估准则206
一、总则208
二、评估具体准则209
三、评估准则说明216
四、咨询意见220
第四节 美国资产评估准则特点分析222
一、美国资产评估准则作为国家法律允许或在一定范围授权的民间准则，其影响力是很大的222
二、美国资产评估准则较快地反映了经济发展变化的趋势，已从不动产评估向全面评估发展，尤其是企业价值评估已成为其明显特点，动产评估同样受到重视223
三、美国资产评估准则是一个对资产业务、评估要点覆盖面较广、但又高度抽象概括的准则223
四、准则的框架设计有其特点，是按基本准则、具体准则、准则说明、咨询意见这样四部分构成223
五、美国资产评估准则是逐年修订版224
六、资产评估准则制定过程注意广泛性、民主性224
七、美国资产评估准则的不足224
第五节 差异比较及我国准则制定的借鉴225
一、两个准则的制定都反映了理论指导不够225
二、两个准则反映的评估实践都不系统，缺乏逻辑的严密性225
三、不动产评估的色彩依然浓厚，缺乏全面评估的体现226
四、资产评估准则的理论及准则体系发展远远跟不上经济全球化的步伐226
六、应加强准则制定的组织领导，并争取立法先行227
五、国际评估准则过于迁就与会计准则的一致性，限制了评估准则理论的科学性、系统性227
第一节 制定我国资产评估准则的指导思想和基本原则228
一、水平提升性原则228
第六章 我国资产评估准则体系设计228
二、控制的有效性原则229
三、体系的开放性原则229
四、与理论的一致性原则229
五、与市场发展的一致性原则230
六、公正性原则230
七、客观性原则230
第二节 准则体系设计230
一、基本准则231
二、具体准则231
三、指南232
四、咨询性意见232
五、评估体系各层次之间的逻辑关系233
二、价值类型计价定位准则235
第三节 基本准则设计及例举235
一、基本概念准则235
三、执业道德准则237
第四节 具体准则设计及例举240
一、以资产类型划分的具体准则设计240
二、以评估行为目的类型划分的具体准则设计255
第五节 指南的设计及例举259
第七章 结论与进一步研究的问题264
第一节 主要结论与创新264
一、资产评估的起源和发展264
二、理论体系264
三、准则体系264
第二节 需要进一步研究和实践的问题268
主要参考文献269
后记284