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第一章 建设工程招标1

【学习目标】1

【本章引例】1

第一节 招标公告的编制2

一、招标公告的内容2

二、工程施工招标标段划分3

三、招标投标的工作流程5

四、招标投标各方的职责及权利9

第二节 工程招标项目11

一、工程招标项目的需求12

二、工程招标的方法、特点、原则、特性及范围15

三、建筑工程市场的资质管理20

四、招标投标行政监督管理23

第三节 资格预审文件的编制25

一、资格预审公告25

二、资格审查28

第四节 招标文件的编制29

一、投标人须知前附表29

二、招标文件的构成31

三、招标文件的审核或备案41

四、招标文件的保密要求41

五、补遗文件的编制41

【实训1】了解建设工程交易中心42

【实训2】招标文件的识读43

【实训3】建设工程施工招标文件的编制43

【实训4】走访工程招投标公司44

【引例分析】44

【招标文件模版】45

【本章小结】68

【本章习题】69

第二章 建设工程投标70

【学习目标】70

【本章引例】71

第一节 投标决策71

一、投标决策阶段的划分74

二、影响投标决策的因素75

三、资格预审申请文件76

四、投标前的准备工作78

第二节 投标文件的编制82

一、投标文件82

二、技术标的编制84

三、工程量清单85

四、密封投标文件89

五、联合体投标91

六、准备询标92

第三节 投标策略93

一、投标策略的内容93

二、投标报价的技巧94

第四节 国际投标95

一、国际工程投标工作程序95

二、国际工程投标注意事项97

【实训】建设工程施工投标文件的编制98

【引例分析】99

【投标文件模版】99

【本章小结】115

【本章习题】115

第三章 开标、评标、定标与签订合同116

【学习目标】117

【本章引例】117

第一节 开标117

一、开标的时间117

二、开标的地点118

三、开标参与人118

四、开标的准备工作118

五、开标的程序119

六、开标的注意事项120

第二节 评标120

一、评标原则120

二、评标纪律121

三、评标准备工作121

四、评标的工作流程122

五、评标方法126

六、投标文件的澄清和说明127

第三节 定标128

一、确定中标人的原则128

二、确定中标人的程序128

三、中标通知书129

第四节 签订合同130

一、签订合同的原则130

二、签订合同的要求130

三、履约保证金131

【实训1】模拟某工程施工招标项目的开标会132

【实训2】模拟签订建设工程施工合同133

【引例分析】134

【评标模版】134

【本章小结】144

【本章习题】145

第四章 合同管理146

【学习目标】147

【本章引例】147

第一节 合同管理的基本知识147

一、合同管理的主要任务148

二、合同管理的主要工作148

三、合同管理的主要特点149

四、工程承包合同管理150

五、承包合同各方的合同管理151

第二节 建设工程施工合同153

一、建设工程施工合同的构成153

二、建设工程施工合同的种类154

三、建设工程施工合同的特征155

四、《标准施工招标文件》的应用156

五、合同条款的作用164

第三节 工程变更的合同管理165

一、合同变更的原因165

二、工程变更对合同实施的影响166

三、工程变更程序166

四、工程变更的管理168

第四节 合同风险管理169

一、合同风险的特性169

二、合同风险的种类170

三、合同风险分析的影响因素171

四、合同风险管理的任务171

五、合同风险的防范对策172

第五节 合同争议的处理175

一、和解175

二、调解176

三、仲裁176

四、诉讼178

第六节 索赔179

一、索赔的原因179

二、索赔的分类181

三、索赔的依据184

四、施工索赔的处理程序186

五、索赔计算191

【实训】地基处理与基础工程施工索赔解析199

【引例分析】199

【合同管理模版】200

【本章小结】216

【本章练习】216

参考文献217