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第一编　物权法总论第一章　物权法概论3

第一节 物权的概念和特征3

一、物权的概念3

二、物权的特征5

第二节 物权法的概念和特征10

一、物权法的概念10

二、物权法的特征12

第三节 物权法的体系14

一、域外物权法体系考察14

二、我国的物权法体系17

第四节 物权法的基本原则20

一、物权法定原则20

二、一物一权原则23

三、公示、公信原则24

第二章 物权的种类、效力和保护26

第一节　物权的种类26

一、民法上对物权的分类26

二、民法学理上对物权的分类27

第二节　物权的效力31

一、物权的排他效力32

二、物权的优先效力33

三、物权的追及效力36

四、物权的请求权效力37

第三节　物权的保护39

第三章 物权的变动42

第一节 物权变动概述42

一、物权变动的概念42

二、物权变动的形态43

三、物权变动的原因45

第二节 物权的变动模式48

一、债权意思主义48

二、物权形式主义50

三、债权形式主义51

四、我国民法物权变动模式的立法选择53

第三节　物权行为55

一、物权行为的概念及其意义55

二、物权行为理论的主要内容57

三、我国物权变动的立法选择59

第四节 不动产登记与动产的交付61

一、不动产登记61

二、动产的占有与交付66

第二编　所有权论第四章　所有权论概述71

第一节 所有权的概念和特征71

一、所有权的概念　71

二、所有权的特征72

第二节　所有权的内容74

一、所有权的积极权能75

二、所有权的消极权能76

第三节　所有权的取得、行使与限制76

一、所有权的取得77

二、所有权的行使79

三、所有权的限制80

第五章 不动产所有权82

第一节 土地所有权82

一、土地所有权概述82

二、国家土地所有权84

三、集体土地所有权86

第二节 建筑物区分所有权87

一、建筑物区分所有权的概念和特征87

二、专有权88

三、共有权90

第三节　相邻权92

一、相邻权的概念与特征93

二、相邻权的性质及与地役权的区别94

三、相邻关系的种类95

四、处理相邻权的原则98

第六章 动产所有权100

第一节　善意取得100

一、善意取得的概念100

二、善意取得的要件101

三、善意取得的效力104

第二节 先占105

一、先占的概念、性质及立法例105

二、先占的构成要件106

三、先占的法律效力107

第三节 拾得遗失物107

一、拾得遗失物的概念及其立法例107

二、拾得遗失物的成立要件107

三、拾得遗失物的法律效力108

四、拾得漂流物，发现埋藏物或者隐藏物之准用109

第四节 添附110

一、附合110

二、混合111

三、加工112

第七章　共有114

第一节　共有概述114

一、共有的概念和特征114

二、共有形态115

第二节　按份共有116

一、按份共有的概念和特征116

二、按份共有的内部关系117

三、按份共有的外部关系119

四、共有物的分割120

第三节 共同共有121

一、共同共有的概念和特征121

二、共同共有的内外部关系122

第四节　准共有123

第三编 用益物权第八章 用益物权概述127

第一节 用益物权的概念和特征127

一、用益物权的概念127

二、用益物权的特征127

第二节 用益物权的种类129

一、用益物权的历史沿革129

二、我国物权法确立的用益物权种类129

第九章　地上权130

第一节　地上权概述130

一、地上权的概念和特征130

二、我国土地使用权的立法132

第二节 地上权的取得与存续期间133

一、地上权的取得133

二、地上权的存续期间135

第三节 地上权的效力与消灭136

一、地上权的效力136

二、地上权的消灭139

第四节 建设用地使用权139

一、建设用地使用权的概念和特征139

二、建设用地使用权的取得141

三、建设用地使用权的效力142

四、建设用地使用权的消灭143

第五节 宅基地使用权145

一、宅基地使用权的概念和特征145

二、宅基地使用权的取得146

三、宅基地使用权的效力146

四、宅基地使用权的消灭147

第十章　农地权148

第一节　农地权概述148

第二节　永佃权149

一、永佃权的概念和特征149

二、永佃权的取得151

三、永佃权的效力151

四、永佃权的消灭152

第三节 土地承包经营权152

一、新中国农村土地制度变迁历程152

二、土地承包经营权的性质和特征154

三、土地承包经营权的取得156

四、土地承包经营权的效力157

五、土地承包经营权的消灭158

第十一章　地役权160

第一节　地役权概述160

一、地役权的概念和特征160

二、地役权的类型163

三、地役权与相邻权的关系164

第二节 地役权的取得165

一、基于法律行为而取得165

二、基于法律行为以外的原因而取得166

第三节　地役权的效力167

一、地役权人的权利和义务167

二、供役地人的权利和义务169

第四节　地役权的消灭170

一、期限届满170

二、标的物灭失170

三、约定消灭事由发生170

四、土地征收170

五、抛弃地役权170

六、混同170

第十二章　典权171

第一节　典权概说171

一、典权的概念和特征171

二、典权的性质172

第二节　典权的取得与期限174

一、典权的取得174

二、典权的期限175

第三节　典权的效力176

一、典权人的权利义务176

二、出典人的权利义务178

第四节　典权的消灭179

一、因回赎而消灭179

二、因找帖而消灭179

三、因期限届满而消灭179

四、因留卖、绝卖、别卖而消失179

第四编 担保物权第十三章 担保物权概述183

第一节 担保物权的概念、特征和性质183

一、担保物权的概念和特征183

二、担保物权的性质185

第二节 担保物权的种类187

一、各国法律中担保物权的种类187

二、担保物权的学理分类188

三、担保物权的竞合189

第十四章　抵押权194

第一节 抵押权概说194

一、抵押权的概念和特征194

二、抵押权的种类198

第二节 抵押权的设定199

一、抵押合同200

二、抵押权的标的203

三、抵押登记207

第三节 抵押权的效力210

一、抵押权所担保的债权的范围210

二、抵押权及于标的物的范围211

三、抵押人的权利214

四、抵押权人的权利217

第四节　抵押权的实现与消灭219

一、抵押权的实现219

二、抵押权的消灭222

第五节　特别抵押权223

一、最高额抵押权224

二、共同抵押权227

三、所有人抵押权229

四、浮动抵押权230

第十五章　质权232

第一节 质权概说232

一、质权的概念和特征232

二、质权的分类233

第二节　动产质权234

一、动产质权的概念和特征234

二、动产质权的设定235

三、动产质权的效力239

四、动产质权的消灭243

第三节　权利质权244

一、权利质权的概念、特征及标的物244

二、权利质权的设定245

三、权利质权的效力246

第十六章 留置权248

第一节 留置权概说248

一、留置权的概念和特征248

二、留置权与相关权利的区别249

第二节 留置权的取得251

一、留置权取得的要件251

二、不得行使留置权的情形254

第三节 留置权的效力255

一、留置权的效力范围255

二、留置权人的权利义务255

三、留置物所有人的权利义务256

第四节 留置权的消灭257

一、因物权消灭的共同原因而消灭257

二、因担保物权消灭的共同原因而消灭257

三、留置权消灭的特别原因257

第十七章 优先权与权利移转型担保259

第一节　优先权259

一、优先权的概念和特征259

二、优先权的种类260

三、优先权的效力261

第二节　让与担保262

一、让与担保的概念和特征262

二、让与担保的设定263

三、让与担保的效力264

第三节　所有权保留266

一、所有权保留的概念和特征266

二、所有权保留的设定268

三、所有权保留的效力269

第五编 占有第十八章 占有275

第一节 占有概说275

一、占有的概念和性质275

二、占有的成立要件277

三、占有的分类278

第二节 占有的取得和消灭279

一、占有的取得279

二、占有的消灭281

第三节 占有的效力281

一、占有推定281

二、善意取得282

三、占有人与返还请求权人的权利义务282

主要参考书目284

中华人民共和国物权法288