图书介绍
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- 严国梁主编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112102655
- 出版时间：2008
- 标注页数：257页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：266页
- 主题词：房地产－开发－高等学校－教材；房地产－经济管理－高等学校－教材
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图书目录
1 绪论1
房地产开发与经营的意义1
房地产开发与经营的主要形式和内容6
房地产开发与经营的阶段模型13
房地产开发与经营策略分析16
2 房地产企业20
房地产企业的性质与任务20
房地产开发企业及其特征23
房地产开发企业的关联资源商27
房地产运营机构32
3 房地产市场研究36
房地产市场研究与开发商战略36
房地产市场调研的基本方法38
房地产市场细分45
房地产市场调研48
房地产开发方案评价52
4 金融与投资57
房地产金融概览57
房地产融资决策基础60
房地产项目融资64
房地产融资渠道67
房地产融资方式68
房地产融资风险76
5 规划与策划79
政府规划与产业政策79
购买与租赁85
可行性研究88
财务评价方法93
关联市场的确定和研究98
6 房地产税收与费用105
房地产税费概述105
房地产税收106
房地产行政收费121
7 房地产开发用地的获得126
房地产开发用地的获得方式126
农用土地的征收133
城市旧区的拆迁137
8 招标与投标143
招标与投标概述143
规划设计招投标149
建设工程招投标154
监理招投标159
物资设备采购招投标164
合同管理169
9 开发项目管理176
房地产开发项目管理概述176
房地产开发项目质量管理180
房地产开发项目成本管理185
房地产开发项目进度管理190
房地产开发项目其他管理196
10 物业与资产管理199
房地产资产的持续管理199
物业管理201
房地产资产经营208
房地产组合投资管理212
11 经营决策215
房地产经营决策的类型与原则215
房地产经营决策的程序219
房地产经营决策方法222
房地产投资分析226
12 房地产营销与销售232
房地产营销策划与运作232
房地产营销计划与预算236
房地产营销代理机构240
销售与后期支持248
房地产电子商务255
参考文献257