图书介绍
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- 姚玲珍编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112103942
- 出版时间：2008
- 标注页数：229页
- 文件大小：51MB
- 文件页数：237页
- 主题词：房地产－市场－研究－中国
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图书目录
基础篇1
第一章 概述1
第一节 房地产的涵义与特征1
第二节 房地产市场的涵义与特征8
第三节 中国房地产市场的发展历程17
第二章 房地产市场价格理论与周期理论21
第一节 房地产市场价格理论21
第二节 房地产市场周期理论26
交易机制篇31
第三章 房地产市场交易31
第一节 土地征用与转让31
第二节 房屋买卖与租赁41
第三节 房地产市场交易的其他形式45
专题3-1 美、日、德土地管理制度的比较47
第四章 房地产市场收益分配52
第一节 房地产市场收益的来源与分配52
第二节 房地产市场收益分配的外部性55
第三节 房地产市场收益分配机制的国际比较61
第四节 中国房地产市场收益分配机制的完善68
专题4-1 上海房地产市场“异象”的微观解释：一个行为经济学的分析框架73
价格机制篇81
第五章 房地产市场供求81
第一节 房地产市场供求的涵义与影响因素81
第二节 房地产市场供求的非均衡性89
专题5-1 我国房地产市场结构与房价关系的实证分析93
第六章 房地产市场价格机制101
第一节 房地产市场价格的形成机制101
第二节 土地价格形成机制与住宅价格形成机制104
第三节 房地产价格的传导机制114
专题6-1 上海住宅市场“泡沫说”和“健康说”的实证分析117
竞争机制篇126
第七章 房地产市场竞争结构126
第一节 房地产市场竞争的不充分性126
第二节 房地产市场集中度136
第三节 中国房地产市场竞争状况141
专题7-1 上海住宅市场竞争不充分性的实证分析147
第八章 房地产市场竞争战略153
第一节 竞争战略的涵义与构成153
第二节 房地产市场竞争战略155
第三节 中国房地产企业竞争战略选择163
专题8-1 台湾地区老年公寓市场分析169
调控机制篇175
第九章 房地产市场调控手段175
第一节 房地产市场调控的一般描述175
第二节 美、日、新房地产市场调控手段比较178
第三节 中国房地产市场调控手段的评价185
专题9-1 宏观经济变量对房地产价格的影响191
第十章 中国房地产市场调控模式选择200
第一节 概述200
第二节 房地产市场宏观调控差异的国际比较202
第三节 中国房地产市场调控模式的取向214
专题10-1 预期对住宅价格的影响分析217
参考文献226