图书介绍
施工项目成本控制与合同管理PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 卜振华，吴之昕丛书主编；吴涛主审；朱连，樊飞军品本册主编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112058902
- 出版时间：2004
- 标注页数：264页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：278页
- 主题词：建筑工程－工程施工－成本管理；建筑工程－工程施工－经济合同－基本知识
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图书目录
1项目成本控制体系1
1.1我国建筑业企业项目成本管理的现状及面临的挑战1
1.1.1我国目前工程项目成本控制的现状1
1.1.2建筑业项目成本管理所面临的挑战2
1.1.3工程项目成本管理大有潜力可挖3
1.2工程项目成本的构成及影响因素4
1.2.1有关项目成本的基本概念4
1.2.2工程项目成本的控制过程6
1.2.3影响工程项目成本的主要因素9
1.2.4项目成本的形成与招投标的关系12
1.2.5工程量清单计价方法对项目成本形成的影响13
1.3工程项目成本管理体系14
1.3.1成本管理组织机构14
1.3.2公司项目成本管理制度的职能划分15
1.3.3公司项目成本管理的制定方法及责任制度的主要内容16
1.3.4计算机辅助项目成本管理18
2项目成本预测与投标报价28
2.1我国的招标投标法规及工程计价规则28
2.1.1建筑法28
2.1.2招标投标法28
2.1.3合同法29
2.1.4工程建设项目施工招标投标办法29
2.1.5建设工程计价规则30
2.2投标报价的程序及步骤32
2.3工程项目投标的前期工作34
2.3.1了解建设工程市场35
2.3.2工程项目信息的跟踪与收集35
2.3.3项目信息的评审35
2.4.3成立投标机构38
2.4.2领取招标文件38
2.4工程项目投标报价的主要工作内容38
2.4.1资格预审38
2.4.4招标文件研读与评审40
2.4.5施工现场勘察44
2.4.6施工方案的制定44
2.4.7项目成本预测46
2.4.8标价总金额的确定与报价技巧64
2.4.9投标说明书及标书的汇总审核67
3合同订立与目标成本的确定69
3.1合同概述69
3.1.1合同概念69
3.1.2合同分类69
3.1.3承包合同形式71
3.1.4工程承包方式73
3.1.5工程承发包合同类型76
3.2总承包合同的订立83
3.2.1总承包合同签订前的环境分析83
3.2.2总承包合同签订程序84
3.2.3总承包合同的合同文件组成与优先顺序92
3.3工程项目的分判93
3.3.1工程项目的分判机构93
3.3.2工程项目的分判模式94
3.3.3工程项目的分判范围95
3.3.4工程项目分判程序97
3.4施工项目目标成本111
3.4.1施工项目成本、制造成本、项目目标成本概念111
3.4.2工程项目目标成本的确定原则112
3.4.3项目目标成本的编制要求115
3.4.4项目目标成本的测算方法和分解下达116
4.1合同履约管理124
4.1.1履行工程合同的基本原则124
4合同实施与成本监控124
4.1.2合同分解与交底128
4.1.3施工过程控制129
4.1.4资料管理137
4.2项目成本监控138
4.2.1目标成本实施计划138
4.2.2目标成本实施过程中的监督、控制141
4.2.3降低施工项目成本的措施145
4.3项目中期考核、评估及动态管理149
4.3.1中期考核要素149
4.3.2中期考核评估及调整150
4.4案例分析151
5.1.1合同变更需遵循的原则154
5合同的变更、争议与索赔154
5.1合同的变更154
5.1.2合同变更程序155
5.1.3合同变更后必须跟进完成的工作内容158
5.1.4合同的中止与解除160
5.2违约与争议163
5.2.1违约的认定163
5.2.2违约的责任163
5.2.3合同争议及其解决办法167
5.3索赔171
5.3.1索赔的类别171
5.3.2索赔的程序173
5.3.3索赔技巧178
5.4风险规避179
5.4.1风险回避180
5.4.2风险的分散和转移181
5.4.3确定控制风险费182
5.5案例分析183
6合同终止与项目成本核算185
6.1合同的终止185
6.1.1合同终止的条件185
6.1.2合同终止的手续185
6.1.3合同价款的结算187
6.2施工项目成本核算194
6.2.1施工项目成本核算原则194
6.2.2施工项目成本核算内容198
6.2.3施工项目成本核算办法202
7.1合同评价225
7.1.1合同签约水平评价225
7项目评价与成本分析考核225
7.1.2合同履约水平评价226
7.2成本分析227
7.2.1施工项目成本分析的原则227
7.2.2施工项目成本分析内容228
7.2.3成本分析方法230
7.3成本考核250
7.3.1施工项目成本考核的概念250
7.3.2施工项目成本考核的内容251
7.3.3施工项目成本考核的实施252
7.4成本数据库的建立及应用254
7.4.1项目成本数据库的意义255
7.4.2项目成本数据库的框架255
7.4.3项目成本数据库的建立259
7.4.4项目成本数据库的运用259