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目录3

一、法律3

中华人民共和国城市房地产管理法3

中华人民共和国土地管理法（第二次修正） （16

中华人民共和国城市规划法36

中华人民共和国建筑法44

中华人民共和国档案法59

中华人民共和国测绘法65

中华人民共和国民法通则72

中华人民共和国合同法98

中华人民共和国担保法154

中华人民共和国婚姻法170

中华人民共和国继承法175

中华人民共和国仲裁法182

中华人民共和国行政处罚法195

中华人民共和国行政复议法208

中华人民共和国行政诉讼法220

中华人民共和国国家赔偿法234

二、行政法规247

城市房地产开发经营管理条例247

建设工程质量管理条例255

城市房屋拆迁管理条例271

中华人民共和国契税暂行条例279

中华人民共和国契税暂行条例实施细则282

住房公积金管理条例286

城市房地产转让管理规定297

三、部门规章297

城市房地产中介服务管理规定302

城市房屋租赁管理办法309

城市房地产抵押管理办法316

城市房屋权属登记管理办法326

城市房屋权属登记管理办法条文释义334

城市异产毗连房屋管理规定364

城市商品房预售管理办法367

房地产估价师注册管理办法370

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法378

城镇廉租住房管理办法383

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定389

四、有关文件389

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设398

的通知398

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知404

（建住房［1999］209号）404

建设部关于加快推进住房分配货币化改革有关问题407

的通知（建房改［1999］227号）407

第113号）409

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金409

和收益分配管理的若干规定（财综字［1999］409

财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收411

政策的通知（财税字［1999］210号）411

关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知413

（财税字［1999］278号）413

关于房改售房权属登记发证若干规定的通知415

（建房1995［472］号）415

（建房［1995］152号）418

建设部、中国人民银行关于加强与银行贷款业务相关的418

房地产抵押和评估管理工作的通知418

建设部、人事部关于印发《房地产估价师执业资格制度420

暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施420

办法》的通知（建房［1995］147号）420

关于开展房屋产权验证和房屋登记工作的通知428

（建房［1996］314号）428

建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位430

的通知（建房［1996］401号）430

部门办理的紧急通知（建房［1996］420号）432

建设部关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管432

关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知435

（建房［1997］62号）435

关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知437

（建房［1997］178号）437

关于认真学习宣传贯彻《城市房屋权属登记管理办法》440

的通知（建房［1997］302号）440

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告445

房屋权属证书的填写说明447

关于进一步认真做好房屋权属证书印制工作的通知450

（建办房函［1998］23号）450

建设部办公厅关于坚决制止擅自印制房屋权属证书452

的通知（建办房函［1998］53号452

关于加强商品房销售管理的通知453

（建房［1998］第17号）453

关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知（建房［1998］第102号）456

关于成都市房屋所有权登记发证管理权限问题的复函460

（建房［1995］453号）460

建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（建房［1997］12号）464

关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知468

（建住房［1999］72号）468

关于进一步转变工作作风切实加强和改善房屋权属登记471

发证工作的通知（建住房［1999］119号）471

关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作476

的通知（建办住房［2000］4号）476

（建住房［2000］96号）478

关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知478

建设部、中国人民银行关于印发《住房置业担保管理482

试行办法》的通知（建住房［2000］108号）482

关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理489

的通知（建住房［2000］166号）489

关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知491

（建住房［2000］200号491

意见》的通知（建住房［2000］201号）508

关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导508

关于补充建立“城市房地产产权统计年报报表”（试行）的通知（建房［1996］279号）514

关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释530

〈城市房地产管理法）中房产管理部门的函》的复函”的通知（建法［2000］68号）530

对“关于适用《城市房屋权属登记管理办法》533

规定有关问题的请示”的答复（［2000］建法法533

字第58号）533

关于不得给一个平方米单位产权颁发“房屋所有权证”535

的通知（［1994］建房管字第09号）535

对《关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的通知》的补充说明（（97）建房产字第019号）536

（（95）建房产字第26号）537

关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复537

关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见538

（（94）建房产字第31号）538

关于对中国建设银行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》的复函（建房函［1998］36号）540

《关于抵押期届满抵押人未还清债务抵押权人对抵押物541

是否丧失优先受偿权的请示》的复函541

（［96］建房产函字第70号）541

产权登记的请示》的复函（建住房市542

函［1998］06号）542

关于对《关于大庆市对临时性房屋能否继续进行542

关于转发国家发展计划委员会等部门《关于对企业实施543

改革改组改造过程中的有关收费实行减免的通知》543

（［98］建房产字第43号）543

关于唐民悦房改房产权认定问题的复函544

（建住房市函［1999］005号）544

关于中国石油化工集团整体重组改制涉及房屋545

产权登记手续有关问题的紧急通知545

（建住房市［1999］002号）545

第452号）547

建设部总后勤部关于城镇驻军营房产权登记、发证工作547

的通知（［1988］建房字第85号营房字547

建设部、总后勤部关于军队营房产权登记、发证工作中有关问题的通知（［1989］建房管字第19号营房字第50号）549

建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于纠正城镇550

驻军营房产权登记发证工作中几个问题的通知550

（［1990］建房管字第12号营房字第69号）550

建设部房地产业司、总后勤部基建营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知（［1992］建房管字第18号营房字第76号）552

建设部、总后勤部关于军队房改售房权属登记发证有关问题的通知（建房［1997］18号）556

（建房［1998］136号）558

产权登记发证工作有关问题的通知558

建设部、武警总部关于中国人民武装警察部队营房558

关于印发房地产产权管理创先达标《标准》的通知560

（［93］建房管字第19号）560

关于印发房地产市场管理创全国先进水平考核标准和565

考评办法的通知（［96］建房市字第013号）565

关于开展房地产产权产籍管理人员培训的通知569

（建人教专［2000］199号）569

后记572