图书介绍
最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释理解与运用PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 杨立新主编 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：9787503695421
- 出版时间：2009
- 标注页数：431页
- 文件大小：21MB
- 文件页数：463页
- 主题词：建筑物－所有权－研究－中国
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最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释理解与运用PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一部分 业主的建筑物区分所有权基本原理1
第一节 业主的建筑物区分所有权概述1
一、研究业主的建筑物区分所有权的重要意义1
二、建筑物区分所有权的概念2
三、建筑物区分所有权的特征6
四、建筑物区分所有权的历史发展9
第二节 建筑物区分所有权的性质和法律关系14
一、《物权法》规定建筑物区分所有权的基本内容及存在的问题14
二、建筑物区分所有权的性质18
三、建筑物区分所有权的法律关系26
四、建筑物区分所有的构成条件31
第三节 业主的专有权及权利义务34
一、专有权的概念和性质34
二、专有权的客体专有部分35
三、业主作为专有权人的权利义务37
第四节 业主的共有权及权利义务40
一、共有权的概念和性质40
二、共有权的客体共有部分42
三、业主的权利义务50
四、共有部分中的专用部分52
第五节 管理权及其权利义务关系52
一、管理权的概念和特征52
二、管理权的团体形式54
三、业主作为管理权人的权利和义务56
四、管理规约57
五、管理内容58
第二部分 建筑物区分所有权司法解释条文释义60
第一条［业主）60
第二条［专有部分）76
第三条［共有部分）88
第四条［共有部分的合理利用）96
第五条［车库、车位）103
第六条［业主共有的车位）108
第七条［其他重大事项）109
第八条［面积计算方法）119
第九条［业主人数计算方法）127
第十条［住改商纠纷处理）132
第十一条［有利害关系的业主）145
第十二条［业主撤销权）148
第十三条［业主知情权）158
第十四条［侵害共有权纠纷处理）161
第十五条［损害他人合法权益的行为）167
第十六条［物业使用人）174
第十七条［商品房包销人）181
第十八条［建筑物区分所有权纠纷处理依据）190
第十九条［效力）195
第三部分 建筑物区分所有权纠纷法律适用典型案例202
1．业主身份辨析案202
2．业主超出专有部分安装防盗门侵权案204
3．框架传媒的受益权应该属于全体业主案206
4．外墙面使用权纠纷案207
5．顶楼安装热水器纠纷案211
6．物业公司违规出租共有车位案215
7．地上车位与地下车位归属之争案217
8．擅自占用共有部分纠纷案220
9．擅自出租共有部分侵权案222
10．擅自改变共有部分用途纠纷案226
11．专有部分面积计算方法纠纷案231
12．业主表决权中业主人数计算标准纠纷案235
13．擅自将住宅改变为经营性用房纠纷案237
14．有利害关系的业主认定纠纷案240
15．请求认定业主大会决议无效案243
16．业主请求查阅相关资料被拒纠纷案246
17．擅自转让外墙面使用权纠纷案248
18．专有部分使用不当侵害其他业主权益案253
19．业主擅自搭建防护网侵害他人合法权益案256
20．拆改建筑物承重结构纠纷案260
21．宠物损害他人合法权益案264
22．地下设备层出租开旅馆侵害他人合法权益案268
23．违章搭建堵塞车库纠纷案273
第四部分 建筑物区分所有权纠纷法律法规、司法解释277
中华人民共和国物权法（2007年3月16日）277
中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日）311
中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日）323
物业管理条例（2007年8月26日）341
房屋登记办法（2008年2月25日）353
建设工程质量管理条例（2000年1月30日）373
城市异产毗连房屋管理规定（2001年8月15日）387
城市商品房预售管理办法（2004年7月20日）391
城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日）394
最高人民法院 关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）401
最高人民法院 关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日）406
最高人民法院 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005年6月18日）411
最高人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（2004年10月25日）417
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日）422
最高人民法院 关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（2002年6月20日）428
最高人民法院 关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2005年12月14日）429