设备租赁完全手册PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

设备租赁完全手册PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 设备租赁基础1

第一节 概述1

第二节 租赁的税赋影响2

第三节 哪些人是潜在承租人？5

第四节 哪些人有可能成为出租人？5

第五节 租赁类型11

第六节 租赁的利与弊15

第七节 建议考虑租赁清单21

第八节 潜在承租人应考虑的问题清单21

第九节 总结23

第二章 提案阶段——达成租赁交易24

第一节 概述24

第二节 参与招标——请求报价书24

第三节 什么是建议书？26

第四节 建议书应提出什么问题？28

第五节 确认建议书45

第六节 在对提案作出承诺之后潜在承租人的义务45

第七节 在提案作出承诺后潜在出租人的义务46

第八节 提案阶段适用于承租人的清单46

第九节 提案阶段适用于出租人的清单50

第十节 总结55

第三章 商议租赁文本56

第一节 租赁的核心目的是什么？56

第二节 常用租约格式56

第三节 商议租约时要说明的主题58

第四节 撰写和谈判租赁协议的清单94

第五节 总结102

第四章 完成融资租赁交易103

第一节 概述103

第二节 法律意见书104

第三节 财务报告107

第四节 公司授权文件109

第五节 保证109

第六节 保险单据证明110

第七节 设备购买协议110

第八节 设备出货单111

第九节 土地所有者或抵押权人的弃权证书112

第十节 担保物权的登记112

第十一节 参与协议112

第十二节 所有人信托协议113

第十三节 贷款人信托协议113

第十四节 用合伙制取代信托协议114

第十五节 承销人的费用协议114

第十六节 租赁补充文档清单114

第十七节 总结117

第五章 租赁业务的税收优势118

第一节 投资税减免118

第二节 设备折旧——综述120

第三节 适用加速成本回收制度的财产120

第四节 MACRS抵扣计算方法121

第五节 可选择MACRS折旧方法125

第六节 MACRS规定的反搅动规定127

第七节 针对汽车和会计列表资产的特殊折旧规定127

第八节 回扣128

第九节 费用化128

第十节 MACRS生效日期128

第十一节 奖励折旧130

第十二节 总结130

第六章 租赁中最低税收的作用131

第一部分 公司替代最低税（AMT）132

第一节 概述132

第二节 AMT的基本原则132

第二部分 个人替代最低税（AMT）140

第一节 概述140

第二节 计算个人AMT141

第三部分 租赁业务中AMT的影响143

第一节 了解使用AMT143

第二节 概述144

第三节 递延效应144

第四节 AMT与承租人145

第五节 AMT与出租人146

第六节 总结146

第七章 如何成功处理租赁税收规定147

第一节 真实租赁147

第二节 可供选择的流程148

第三节 《指导方针》150

第四节 提交裁定申请时的要求162

第五节 基础税收规定163

第六节 潜在的处罚164

第七节 真实租赁快速检查表164

第八节 总结165

第八章 杠杆租赁的好处和风险167

第一节 杠杆租赁的概念167

第二节 杠杆租赁参与人的特征170

第三节 杠杆租赁文本有什么不同？173

第四节 承租人在杠杆租赁中可享有的三个优惠174

第五节 投资陷阱和对潜在出租人的建议175

第六节 杠杆租赁投资人的清单181

第七节 总结182

第九章 租赁的金融分析184

第一节 概述184

第二节 现金流量和时间对承租人的重要性184

第三节 潜在承租人分析185

第四节 出租人的租赁投资分析189

第五节 总结201

第十章 理解租赁会计准则202

第一节 背景202

第二节 对承租人来说租赁分类差异明显——必须仔细分析203

第三节 会计规定对承租人有影响204

第四节 对出租人来说租赁分类类别广泛205

第五节 出租人的会计规定很复杂206

第六节 管理售后回租情况的会计准则209

第七节 承租人的租赁分类清单210

第八节 出租人的租赁分类清单210

第九节 租赁会计分类总结212

第十节 总结212

第十一章 设备租赁业务214

第一节 概述214

第二节 关键盈利战略215

第三节 从租赁业务中赚钱218

第四节 设立租赁公司的注意事项227

第五节 租赁为设备销售商提供了市场利器232

第六节 总结236

第十二章 国际市场上的设备租赁237

第一节 概述237

第二节 一个增长中的复杂市场237

第三节 国外承租人的要求238

第四节 出租人开展国际租赁的好处239

第五节 在国外市场运营的风险239

第六节 当地法律问题242

第七节 国际租赁文本243

第八节 统一国际租赁准则245

第九节 总结254

第十三章 《统一商法典》下的设备租赁法律255

第一节 介绍255

第二节 UCC第2篇，买卖——综述256

第三节 UCC第9篇，担保交易；账债和动产契据的买卖——综述257

第四节 UCC第2A篇下的设备租赁257

第五节 总结265

第十四章 租赁的破产规定267

第一节 介绍267

第二节 破产清算和重组268

第三节 自动免责条款270

第四节 破产中的设备租赁处理270

第五节 对飞机、铁路车辆和船舶的特殊处理272

第六节 租赁不是真实租赁的后果273

第七节 总结274

第十五章 设备租赁术语275

表格289

格式：a-01存款单收据确认函290

格式：a-02存款单转让书292

格式：a-03储蓄账户和/或证券转让书296

格式：a-04致贷款人的租赁转让书——单次记录298

格式：a-05致贷款人的租赁转让书——多笔记录302

格式：a-06租赁转让书——出租人之间买卖（有限追索权）307

格式：a-07主租赁转让书——出租人之间买卖（无追索权）310

格式：a-08租赁转让书——出租人之间买卖（有追索权）313

格式：a-09转让书修正——设备贷款316

格式：a-10设备购买合同转让书318

格式：a-11对销售商有关购买合同转让书的通知322

格式：a-12承担协议324

格式：a-13承担同意函——保证人327

格式：a-14对租赁协议的修正328

格式：b-01卖契——保证329

格式：b-02卖契——“现状”331

格式：c-01清单——承租人建议书阶段333

格式：c-02清单——租约谈判和起草333

格式：c-03清单——出租人建议书阶段334

格式：c-04清单——补充租赁文本成交清单334

格式：c-05催款通知——首次承租人未支付335

格式：c-06催款通知——后续承租人未付款337

格式：c-07催款通知——诉讼339

格式：c-08催款通知——收回340

格式：c-09有保证的公司承销人决议342

格式：c-10有保证的公司决议——贷款/租赁（有在职证明）344

格式：c-11有保证的公司决议——贷款（有在职证明）346

格式：c-12有保证的公司决议——租赁（有在职证明——替代格式）348

格式：c-13有保证的公司决议——租赁（有章程、附则、在职证明——替代格式）350

格式：c-14有保证的公司决议——简易格式352

格式：c-15有保证的公司决议——公司——完整的353

格式：c-16在职证明355

格式：d-01差额支付协议356

格式：g-01租赁保证书——完整359

格式：g-02租赁保证书——公司362

格式：g-03租赁保证书——个人364

格式：g-04保证书——一般义务366

格式：g-05保证书——经销商371

格式：i-01（出租人）致承租人的保险要求函376

格式：i-02（承租人）致保险公司的保险请求函377

格式：i-03（出租人）保险要求通知——综合379

格式：l-01业主弃权证书381

格式：l-02租赁协议——主协议（高科技/通用设备）383

格式：l-02a设备一览表406

格式：l-02b验收证明书412

格式：l-02c要因价值一览表414

格式：l-02d解约价值一览表415

格式：l-02e在职证明416

格式：l-02f有保证的决议417

格式：l-02g律师意见书419

格式：l-02h被禁止的贷款人受让人一览表421

格式：l-03租赁协议——简易格式（通用）422

格式：l-03a一览表433

格式：l-03b验收证明书436

格式：l-03c要因价值表438

格式：l-03d声明与保证440

格式：l-03e律师意见书——承租人443

格式：l-03f律师意见书——保证人445

格式：l-04杠杆租赁——（飞机/通用）447

格式：l-04a购买协议下权利的转让448

格式：l-04b参股协议449

格式：l-04c信托契约和担保协议450

格式：l-04d信托协议451

格式：l-04e税收补偿协议452

格式：l-05贷款和担保协议——简易格式453

格式：l-06贷款和担保协议——详细格式（轨道车/通用）461

格式：l-06a票据格式462

格式：l-06b保证书格式462

格式：l-06c卖契格式463

格式：l-06d验收证明书格式463

格式：l-06e成本证明书格式464

格式：l-06f法律意见书格式——通用464

格式：l-06g法律意见书格式——特别法律顾问465

格式：l-07贷款和担保协议——主格式466

格式：l-07a贷款附录493

格式：l-07b本票498

格式：l-07c设备租约转让确认与同意书500

格式：l-07d附录504

格式：m-01信贷申请表506

格式：m-02信贷指引——小额业务508

格式：m-03融资指示——小额业务510

格式：m-04融资租赁利率表——小额业务512

格式：m-05抵押——赔偿513

格式：o-01银行征信工作表520

格式：o-02主文件材料工作表/清单522

格式：o-03新承租人欢迎信526

格式：o-04纳税通知——私人财产527

格式：o-05贸易参考工作表/报告528

格式：o-06交易摘要工作表/报告530

格式：o-07交易工作表/清单532

格式：o-08确认及审计工作表534

格式：o-09提前终止权/选择权535

格式：o-10购买权/期权——公允市场价值/固定539

格式：o-11购买权/期权——公允市场价值541

格式：o-12购买权/期权——固定价格543

格式：o-13续租权/期权——公允市场价值545

格式：o-14续租权/期权——固定价格547

格式：o-15 转租/期权549

格式：o-16所有权的自动转移551

格式：o-17卖权552

格式：p-01本票——通用格式554

格式：p-02本票——综合556

格式：p-03本票——承认判决558

格式：p-04个人投资者（非承销）561

格式：p-05承销563

格式：p-06购买协议转让书——综合567

格式：p-07采购订单——设备572

格式：r-01 RFQ——交易清单格式576

格式：r-02 RFQ——非正式579

格式：r-03 RFQ——详细格式581

格式：r-04 RFQ——简易格式588

格式：s-01承租人债权人591

格式：t-01时间表——交易计划表592

格式：v-01方案协议595

格式：v-02再行销协议601

格式：w-01工作表——租赁建议书评估620