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第一章 企业投资与开发合同签约样本与风险提示1

第一节 企业投资与开发合同概述1

一、投资合同的概念1

二、合作开发合同的概念1

第二节 企业投资与开发合同签约示范文本2

一、风险投资合同2

二、出资设立有限公司协议3

三、合作经营合同5

四、组建股份有限公司发起人合同5

五、出资人合同（股东协议书）7

六、合资经营企业合同9

七、加入公司技术股东合同13

八、项目投资合同书14

九、网络投资入股合同15

十、投资入股合同16

十一、风险投资担保合同18

十二、合作投资合同18

十三、合作经销合同20

十四、组建联合体合同22

十五、合作制企业发起人合同23

十六、软件开发协议23

十七、委托技术开发合同25

十八、出口加工项目合作合同27

十九、项目开发合作合同29

第三节 企业投资与开发合同签约风险提示30

一、开发合同中的风险责任30

二、委托开发合同当事人的权利义务30

第二章 合伙合同签约样本与风险提示31

第一节 合伙合同概述31

一、合伙合同的概念31

二、合伙合同的法律特征31

第二节 合伙合同签约示范文本32

一、网络项目合伙经营合同32

二、分公司合伙经营合同33

三、个人合伙合同34

四、合伙承租经营合同37

五、退伙合同38

第三节 合伙合同签约风险提示38

一、合伙合同的漏洞38

二、合伙合同漏洞的补救39

第三章 联营合同签约样本与风险提示40

第一节 联营合同概述40

一、联营合同的概念40

二、联营合同的特征40

第二节 联营合同签约示范文本40

一、联合经营企业合同40

二、联合经营项目合同41

三、联合经营公司合同（半紧密型）43

四、协作联营开发产品合同45

五、法人联营合同（紧密型）47

六、商场专柜联营协议49

七、联合经营出口业务协议53

第三节 联营合同风险提示54

一、法人型联营合同当事人的违约责任54

二、合伙型联营合同当事人的违约责任55

三、合同型联营合同当事人的违约责任55

四、联营合同纠纷中的民事责任55

第四章 转让与合并合同签约样本与风险提示70

第一节 转让与合并合同概述70

一、转让合同的含义及特点70

二、合并合同的概念70

第二节 转让与合并合同签约示范文本70

一、经营权转让合同70

二、企业产权转让合同71

三、土地房屋转让合同73

四、土地使用权转让合同74

五、房屋产权转让合同77

六、店铺转让合同78

七、采矿权转让合同79

八、车辆转让合同80

九、网吧转让合同80

十、图书社特许店转让合同81

十一、公司股权转让合同82

十二、破产企业股权转让合同83

十三、加盟特许连锁店合同84

十四、加盟代理产品销售合同86

十五、授权加盟代理商合同87

十六、连锁经营加盟合同89

十七、车辆过户挂靠合同90

十八、车辆挂靠经营合作合同91

十九、公司兼并合同92

二十、企业合并合同（新设合并）93

二十一、企业合并合同（吸收合并）94

二十二、企业资产收购合同95

二十三、公司资产收购合同96

二十四、破产企业股权转让合同98

二十五、企业投资（资产）权益转让合同98

第三节 转让与合并合同签约风险提示99

一、转让合同的漏洞及防范99

二、合并合同中的漏洞及防范100

第五章 买卖合同签约样本与风险提示101

第一节 买卖合同概述101

一、买卖合同的概念101

二、买卖合同的法律特征101

三、买卖合同标的物的范围101

第二节 买卖合同签约示范文本102

一、一般商品买卖合同102

二、房地产买卖合同103

三、商品房买卖合同104

四、“二手”房屋买卖合同111

五、机器买卖合同112

六、旧机动车买卖合同113

七、煤矿机电产品买卖合同116

八、汽车电机电器产品买卖合同117

九、地质机械仪器产品买卖合同118

十、民用爆破器材买卖合同119

十一、工矿产品买卖合同120

十二、一般工业品买卖合同122

十三、煤炭买卖合同124

十四、赊欠买卖合同125

十五、试用买卖合同126

十六、凭样买卖合同127

十七、汽车买卖合同127

十八、家具买卖合同129

十九、农副产品买卖合同131

二十、生猪、鲜蛋、菜牛（羊）、家禽买卖合同132

二十一、木材买卖（订货）合同134

二十二、粮油批发交易合同135

第三节 买卖合同签约风险提示136

一、买卖合同的风险136

二、买卖合同漏洞的补救137

三、签订买卖合同中漏洞评析139

四、买卖合同的漏洞及防范实例分析142

第六章 承揽合同签约样本与风险提示153

第一节 承揽合同概述153

一、承揽合同的概念153

二、承揽合同的法律特征153

第二节 承揽合同签约示范文本154

一、定做合同154

二、加工合同156

三、承揽项目合同157

四、加工定作合同158

五、加工订货合同159

六、加工承揽合同160

七、中外来料加工合同163

八、中外来件装配合同165

九、家具定做合同167

十、来料加工合同（轻工）167

十一、来件装配合同（轻工）169

十二、测绘合同170

十三、修缮修理合同175

十四、设备大中修工程合同（二级）177

十五、设备修理合同178

十六、办公设备维修保养服务合同179

十七、电脑维修服务合同180

十八、电梯无偿维修合同181

十九、汽车维修合同183

二十、车辆定点维修合同184

二十一、印刷合同185

二十二、广告发布合同186

第三节 承揽合同签约风险提示188

一、承揽合同的漏洞188

二、承揽合同漏洞的补救188

三、承揽合同的漏洞及防范实例分析188

第七章 运输合同签约样本与风险提示198

第一节 运输合同概述198

一、运输合同的概念198

二、运输合同的法律特征198

第二节 运输合同签约示范文本199

一、一般货物运输合同199

二、陆上货物运输托运合同201

三、国际公路运输合同202

四、汽车货物运单203

五、汽车运输货票204

六、水路运输合同205

七、包船运输合同206

八、海上货物运输合同208

九、包机运输合同210

第三节 运输合同签约风险提示210

一、运输合同的漏洞210

二、运输合同漏洞的补救211

三、运输合同中的漏洞及防范实例分析211

第八章 仓储合同签约样本与风险提示216

第一节 仓储合同概述216

一、仓储合同的概念216

二、仓储合同的法律特征216

第二节 仓储合同签约示范文本217

一、仓储合同217

二、仓储保管合同219

第三节 仓储合同签约风险提示220

一、仓储合同的漏洞220

二、仓储合同漏洞的补救221

三、仓储合同的漏洞及防范实例分析221

第九章 保管合同签约样本与风险提示229

第一节 保管合同概述229

一、什么是保管合同229

二、保管合同的法律特征229

第二节 保管合同签约示范文本229

一、保管合同（一）229

二、保管合同（二）230

第三节 保管合同签约风险提示232

一、保管合同订立阶段的漏洞及防范232

二、保管合同履行阶段的漏洞及防范235

三、保管合同解除或终止阶段的漏洞及防范236

第十章 租赁合同签约样本与风险提示238

第一节 租赁合同概述238

一、租赁合同的概念238

二、租赁合同的条款238

第二节 租赁合同签约示范文本239

一、商品房租赁合同239

二、房地产租赁合同240

三、房屋转租合同241

四、房屋租赁合同242

五、财产租赁合同244

六、建筑施工物资租赁合同245

七、设备租赁合同247

八、租车合同248

九、柜台租赁合同249

第三节 租赁合同签约风险提示251

一、租赁合同的漏洞251

二、租赁合同漏洞的补救251

三、租赁合同的漏洞及防范实例分析251

第十一章 融资租赁合同签约样本与风险提示261

第一节 融资租赁合同概述261

一、融资租赁合同的概念261

二、融资租赁合同的特征261

三、融资租赁合同与租赁合同的区别262

四、融资租赁合同应包括的内容262

第二节 融资租赁合同签约示范文本263

一、中外设备租赁合同263

二、企业租赁经营合同264

三、特许经营合同265

四、专门店特许经营合同268

五、品牌特许经营合同270

第三节 融资租赁合同签约风险提示271

一、融资租赁合同的漏洞271

二、融资租赁合同漏洞的补救271

三、融资租赁合同订立中的漏洞及防范实例分析271

第十二章 委托合同签约样本与风险提示279

第一节 委托合同概述279

一、委托合同的概念279

二、委托合同的法律特征279

三、委托人的委托方式280

第二节 委托合同签约示范文本280

一、委托合同280

二、培训委托合同281

三、培育良种委托合同283

第三节 委托合同签约风险提示284

一、委托合同的漏洞284

二、委托合同漏洞的补救284

三、委托合同的漏洞及防范实例分析284

第十三章 雇用合同签约样本与风险提示292

第一节 雇用合同概述292

一、雇用合同的概念292

二、雇用合同的种类292

三、雇用合同与承揽合同的区别292

四、雇用合同与委托合同的区别293

第二节 雇用合同签约示范文本294

一、雇佣合同294

二、公司员工聘用合同296

三、劳务雇佣合同298

四、员工雇用合同300

第三节 雇用合同签约风险提示302

一、雇用合同的漏洞302

二、雇用合同漏洞的补救302

第十四章 担保合同签约样本与风险提示304

第一节 担保合同概述304

一、担保合同的概念304

二、担保合同的种类304

三、担保合同的适用范围304

第二节 担保合同签约示范文本305

一、保证合同305

二、留置担保合同306

三、借款担保合同307

四、定金保证合同309

第三节 担保合同签约风险提示309

一、担保合同的漏洞309

二、担保合同漏洞的补救310

第十五章 居间合同签约样本与风险提示311

第一节 居间合同概述311

一、居间合同的概念311

二、居间合同的特点311

第二节 居间合同签约示范文本311

一、居间合同（一）311

二、居间合同（二）312

三、房地产居间合同313

四、房屋出租居间合同315

第三节 居间合同签约风险提示317

一、居间合同的漏洞317

二、居间合同漏洞的补救318

三、居间合同的漏洞及防范实例分析318

第十六章 行纪合同签约样本与风险提示323

第一节 行纪合同概述323

一、行纪合同的概念323

二、行纪合同的法律特征323

第二节 行纪合同签约示范文本324

一、经纪合同324

二、经济中介服务合同324

三、买卖行纪合同326

四、行纪合同328

五、货物经纪合同329

第三节 行纪合同签约风险提示329

一、行纪合同的漏洞329

二、行纪合同漏洞的补救330

三、行纪合同的漏洞及防范实例分析330

第十七章 借款合同签约样本与风险提示333

第一节 借款合同概述333

一、借款合同的概念333

二、借款合同一般要采用书面形式333

三、借款合同借款人提供担保的方式333

第二节 借款合同签约示范文本334

一、一般借款合同334

二、短期借款合同337

三、中长期借款合同338

四、民间借款合同341

五、延期还款合同341

第三节 借款合同签约风险提示343

一、借款合同的漏洞343

二、借款合同漏洞的补救343

三、借款合同的漏洞及防范实例分析343

第十八章 技术合同签约样本与风险提示355

第一节 技术合同概述355

一、技术合同的概念355

二、技术合同的法律特征355

三、技术合同的种类355

第二节 技术合同签约示范文本356

一、科技协作合同356

二、技术开发合同357

三、技术转让合同359

四、专利权转让合同360

第三节 技术合同签约风险提示362

一、技术合同的漏洞362

二、技术合同漏洞的补救362

三、技术合同的漏洞及防范实例分析363

第十九章 旅游合同签约样本与风险提示367

第一节 旅游合同概述367

一、什么是旅游合同367

二、旅游合同的特征367

第二节 旅游合同签约示范文本368

一、旅游合同368

二、出境旅游合同369

三、国内旅游组团合同371

四、中外旅行社组团合同375

五、旅行社与游览参观景点合同377

六、导游中介服务合同377

七、旅行社与餐馆关于旅行团（者）用餐合同378

八、酒店客房预订合同379

九、订房合同380

第三节 旅游合同签约风险提示381

一、旅游合同的漏洞381

二、旅游合同漏洞的补救382

第二十章 涉外合同签约样本与风险提示384

第一节 涉外合同概述384

一、什么是涉外合同384

二、涉外合同的特点384

三、涉外合同的订立384

四、涉外合同的违约责任385

五、争议的解决和法律适用386

第二节 涉外合同签约示范文本387

一、互易合同387

二、中外来料加工合同388

三、中外来件装配合同389

第三节 涉外合同签约风险提示391

一、涉外合同的漏洞391

二、涉外合同漏洞的补救391