图书介绍
房价指数的编制、管理与应用PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 杨楠著 著
- 出版社： 上海：上海财经大学出版社
- ISBN：9787564208462
- 出版时间：2010
- 标注页数：215页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：234页
- 主题词：房地产－价格－研究－中国
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图书目录
第一章 房价指数编制研究总论1
第一节 房价指数编制研究的特点1
第二节 房价指数编制研究的发展历程2
第三节 研究视角与框架8
第二章 房价指数编制的基础模型构建10
第一节 理想数据与指数目标函数10
第二节 初等房价指数构造方法13
第三节 高等质量调整型房价指数构造方法一——BMN重复交易模型17
第四节 高等质量调整型房价指数构造方法二——Hedonic方法19
第三章 质量调整型房价指数的统计性质分析24
第一节BMN重复交易指数的统计性质分析24
第二节Hedonic指数的统计性质分析27
第三节 数据集差异引入的偏差分析33
第四节 采样环节产生的偏差分析41
第五节 修正过程的有效性研究49
第四章 质量调整型房价指数编制管理模式的国际比较58
第一节 发达国家与地区的房价指数编制管理实例分析58
第二节 组织管理体系与特点分析74
第五章 我国房价指数的优化管理模式79
第一节 我国现有各类房价指数资源分析79
第二节 各类群体对于房价指数的认知度、需求与期望的统计调研90
第三节 我国房价指数的管理模式优化分析100
第四节 我国房价指数的编制技术改进分析107
第六章 房价指数的应用116
第一节 房价指数对于干预事件的响应分析116
第二节 灰色马尔可夫模型在房价指数预测中的应用125
第三节 房价指数在房地产收益波动性度量中的应用132
第四节 房价指数在房地产投资组合及风险控制中的应用141
第五节 房价指数与其他宏观经济指数间的传导机制152
参考文献185
附录195
附录1主要指标解释195
附录2主要数据指标来源198
附录3美国HPI的VAR建模输出结果199
附录4英国HPI的VAR建模输出结果201
附录5中国HPI的VAR建模输出结果204
附录6英国HPI的脉冲响应分析结果一——HPI对各变量产生1单位标准差变动冲击的响应图206
附录7英国HPI的脉冲响应分析结果二——各变量对HPI产生1单位标准差变动冲击的响应图208
附录8中国HPI的脉冲响应分析结果一——HPI对各变量产生1单位标准差变动冲击的响应图210
附录9中国HPI的脉冲响应分析结果二——各变量对HPI产生1单位标准差变动冲击的响应图212
附录10房价指数的认知与需求程度调查问卷214