图书介绍
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- 李昌主编；欧艳梅，金丹副主编 著
- 出版社： 大连：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565416255
- 出版时间：2014
- 标注页数：195页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：204页
- 主题词：物业管理－法规－中国－高等职业教育－教材
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图书目录
第1章 物业管理法规概论1
学习目标1
引例1
1.1 物业与物业管理1
1.2 物业管理立法6
本章小结8
关键概念9
基础知识练习9
第2章 物业权属法律制度10
学习目标10
引例10
2.1 物权10
2.2 所有权11
2.3 物业相邻权18
2.4 用益物权20
2.5 物业权属登记制度21
本章小结27
关键概念27
基础知识练习27
实践操作训练28
第3章 物业管理法律关系29
学习目标29
引例29
3.1 物业管理法律关系概述29
3.2 物业管理法律关系的构成32
3.3 物业管理法律事实40
本章小结41
关键概念42
基础知识练习42
实践操作训练42
第4章 物业管理法律责任44
学习目标44
引例44
4.1 物业管理法律责任概述44
4.2 物业管理民事法律责任49
4.3 物业管理行政法律责任54
4.4 物业管理刑事法律责任57
本章小结57
关键概念58
基础知识练习58
实践操作训练58
第5章 物业服务企业60
学习目标60
引例60
5.1 物业服务企业概述60
5.2 物业服务企业的资质管理66
5.3 物业服务企业的权利和义务71
本章小结73
关键概念73
基础知识练习73
实践操作训练74
第6章 业主自治管理75
学习目标75
引例75
6.1 业主75
6.2 业主大会81
6.3 业主委员会84
6.4 业主约束90
本章小结97
关键概念97
基础知识练习97
实践操作训练98
第7章 物业管理招标投标99
学习目标99
引例99
7.1 物业管理招标投标概述99
7.2 物业管理招标102
7.3 物业管理投标105
7.4 物业管理开标、评标和定标110
本章小结113
关键概念114
基础知识练习114
实践操作训练115
第8章 物业服务合同116
学习目标116
引例116
8.1 合同概述117
8.2 物业服务合同概述119
8.3 物业服务合同的订立和效力122
8.4 物业服务合同的履行、变更和转让、解除和终止125
本章小结127
关键概念127
基础知识练习127
实践操作训练128
第9章 物业服务收费129
学习目标129
引例129
9.1 物业服务收费概述129
9.2 物业服务费用的构成及监管131
9.3 物业服务费用的确定与分担134
9.4 物业服务费用的收缴137
9.5 物业专项维修资金的管理140
本章小结142
关键概念142
基础知识练习143
实践操作训练143
第10章 物业交易法律制度144
学习目标144
引例144
10.1 物业交易概述145
10.2 物业转让146
10.3 物业租赁150
10.4 物业抵押157
本章小结160
关键概念161
基础知识练习161
实践操作训练161
第11章 物业质量管理法律制度163
学习目标163
引例163
11.1 物业的质量监督制度163
11.2 建筑工程的质量责任制度165
11.3 物业的竣工验收制度171
11.4 物业质量保修制度175
11.5 商品住宅的质量保证书和使用说明书制度177
本章小结180
关键概念180
基础知识练习180
实践操作训练180
第12章 物业管理纠纷的处理182
学习目标182
引例182
12.1 物业管理纠纷概述183
12.2 物业管理纠纷的处理186
12.3 常见物业管理纠纷类型及处理190
本章小结192
关键概念193
基础知识练习193
实践操作训练193
主要参考资料195