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第1章 高层写字楼空间组成建筑策划的内容1

1.1 策划依据1

1.1.1 规划要求1

1.1.2 经济策划要求1

1.1.3 甲方的要求2

1.2 高层写字楼的初步定位2

1.2.1 高层写字楼的构成模式2

1.2.2 高层写字楼的初步分级3

1.3 高层写字楼功能组成分析6

1.3.1 总体功能空间内容及规模6

1.3.2 办公部分7

1.3.3 公共部分14

1.3.4 后勤辅助部分18

1.3.5 车库部分19

1.4 高层写字楼空间组成的相互关系20

1.4.1 各空间的性质划分20

1.4.2 各空间位置关系21

1.4.3 高层写字楼交通组织分析21

1.5 项目创新分析21

1.5.1 建筑空间方面21

1.5.2 新技术方面22

1.6 其他相关因素分析22

1.6.1 高层写字楼的经济分析22

1.6.2 高层写字楼的人文因素分析23

1.6.3 高层写字楼技术分析24

1.6.4 高层写字楼的艺术分析25

第2章 高层写字楼空间组成建筑策划的程序和方法26

2.1 目标的确定27

2.1.1 项目的初步定位27

2.1.2 高层写字楼的比较27

2.1.3 确定策划的重点、难点27

2.2 条件调查28

2.2.1 项目区域调查28

2.2.2 项目自身条件调查28

2.2.3 对市场的实态调查29

2.3 数据处理29

2.3.1 数据来源处理29

2.3.2 初步定性分析30

2.3.3 量化计算分析30

2.4 特点分析30

2.4.1 调研数据的分析30

2.4.2 项目本身的特点30

2.4.3 相关因素分析30

2.5 空间组成决策30

2.5.1 空间的内容取舍31

2.5.2 各空间规模的确定31

2.5.3 空间的相互关系31

2.6 初步的任务书31

2.7 概念设计32

2.7.1 概念设计的目的32

2.7.2 概念设计的特点32

2.7.3 策划阶段概念设计和方案阶段概念设计的区别32

2.8 成果生成33

2.8.1 项目总说明33

2.8.2 正式的设计任务书33

2.8.3 概念设计34

第3章 高层写字楼空间组成建筑策划的量化分析35

3.1 量化分析的理论基础35

3.1.1 建筑学理论在高层写字楼空间组成35

3.1.2 经济学理论在高层写字楼空间组成建筑策化量化分析中的应用35

3.1.3 统计学理论在高层写字楼空间组成建筑策化量化分析中的应用35

3.1.4 量化中使用的方法35

3.1.5 量化的适用范围37

3.1.6 量化分析框架38

3.2 建筑学方面量化分析的程序和方法39

3.2.1 确定空间规模的阈值39

3.2.2 求得单位数量对应的规模，并确定预定的使用数量，得到总规模39

3.2.3 空间之间的规模配置关系40

3.3 经济学方面量化分析的程序和方法41

3.3.1 标准层的使用率41

3.3.2 新技术采用的经济性分析41

3.4 统计学方面量化分析的程序和方法44

3.4.1 数据的收集44

3.4.2 统计对象的分类45

3.4.3 数据整理46

3.4.4 数据处理47

3.4.5 编制统计表或统计图47

3.4.6 数据的推断分析49

3.5 量化分析的具体运用52

3.5.1 直接量化52

3.5.2 间接量化53

3.6 计算机软件运用62

3.6.1 总体说明62

3.6.2 系统总体结构62

3.6.3 系统数据库设计65

3.6.4 使用说明66

3.6.5 系统安装70

第4章 方案评价及对任务书的反馈71

4.1 层次分析法的基本原理72

4.1.1 层次分析法概述72

4.1.2 层次分析法的步骤72

4.1.3 层次分析法在运用中需要注意的问题77

4.2 层次分析法的运用78

4.2.1 建立递阶层次结构78

4.2.2 构造两两比较判断矩阵79

4.2.3 计算被比较元素相对权重80

4.2.4 一致性检验80

4.2.5 计算备选方案的权重81

4.3 方案评价及反馈的程序82

第5章 高层写字楼空间组成建筑策划的运用83

5.1 项目概况83

5.1.1 策划概况83

5.1.2 项目说明83

5.1.3 实态调查说明（时间、地点、问卷发放和回收情况）84

5.1.4 资料总说明84

5.2 策划分析85

5.2.1 宏观问题85

5.2.2 办公部分86

5.2.3 公共部分100

5.2.4 车库及设备后勤部分116

5.2.5 空间相互关系120

5.2.6 相关因素分析121

5.2.7 其他问题124

5.2.8 综述125

5.3 初步任务书133

5.3.1 宏观问题133

5.3.2 办公部分135

5.3.3 公共部分136

5.3.4 车库及设备后勤部分138

5.3.5 其他问题139

5.4 概念设计140

5.4.1 概念设计文件编制140

5.4.2 概念设计说明141

5.5 正式任务书142

5.5.1 总体规模和规划设计要求142

5.5.2 办公部分143

5.5.3 公共部分144

5.5.4 车库及设备后勤部分146

5.5.5 商业用房部分146

5.5.6 其他设计要求146

5.5.7 总投资147

5.5.8 设计成果要求147

5.5.9 其他相关要求148

5.6 设计反馈148

5.6.1 宏观问题148

5.6.2 办公部分149

5.6.3 公共部分150

5.6.4 车库及设备后勤部分150

第6章 结语152

6.1 对空间组成策划发展的展望152

6.2 策划者的立场153

6.3 对策划本身的评价153

附录155

附录A清华科技园规划图155

附录B 清华科技园中心地块空间组成建筑策划概念设计图纸156

附录C清华科技园中心地块空间组成建筑策划方案设计图纸168

参考文献179

后记181

致谢183