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上编 建材行业投资分析3

第一章 中国建材业发展概况3

第一节 八五 期间发展概况3

第二节 中国建材业的主要特征5

第三节 建材业在中国工业中的地位8

第四节 中国建材业在国际上的地位9

第五节 行业现状和存在问题10

第二章 行业最新运行态势12

第一节 1998年上半年运行情况12

第二节 运行态势分析13

第三节 1998年下半年走势展望15

第三章 环境转暖带来机遇16

第一节 加大基础设施投入16

第二节 启动房地产17

第三节 灾后重建17

第四章 建材流通市场20

第一节 发展特点20

第二节 经验总结21

第三节 发展趋势23

第五章 水泥工业25

第一节 世界水泥业25

第二节 中国水泥业80

第三节 借鉴国外经验，发展中国水泥业87

第六章 玻璃工业97

第一节 世界玻璃业97

第二节 中国玻璃业98

第七章 陶瓷工业106

第一节 世界陶瓷业106

第二节 中国陶瓷业108

第八章 新型建材工业113

第一节 发展概况113

第二节 发展目标115

第一节 1997年经营情况117

第九章 上市公司经营情况117

第二节 1998年中报评述131

附录 重点上市公司推介137

浙江东日(600113)137

华光陶瓷(0655)145

北新建材(0786)153

亚泰集团(600881)154

云南保山(600883)155

深圳方大(0055)156

下编 房地产行业投资分析161

第一章 房地产业概述161

第一节 房地产基本概念161

第二节 房地产市场的分类163

第三节 房地产市场的特点164

第二章 中国房地产业的发展历程及对国民经济的影响168

第一节 中国房地产业的发展历程168

第二节 房地产业的发展对国民经济的影响172

第三章 中国房地产市场的现状分析174

第一节 供给分析174

第二节 需求分析178

第三节 区域市场分析180

第四节 行业利润及成本分析183

第五节 厂商研究186

第一节 中国房地产市场面临的主要问题189

第四章 中国房地产市场的问题及成因和对策189

第二节 中国房地产市场困境之成因分析191

第三节 中国房地产市场发展的对策及建议194

第五章 中国房地产业的发展趋势199

第一节 中国房地产业的中长期发展目标199

第二节 新的房改政策对房地产市场的影响201

第三节 中国房地产业的发展趋势205

第六章 房地产上市公司1998年中报业绩分析208

第一节 房地产上市公司中期业绩表现仍然不理想208

第二节 房地产公司上市时间较早，每股收益摊薄明显210

第三节 目前开发区类公司业绩水平明显高于房产类公司211

第四节 净利润、每股收益和净资产收益率排名212

第七章 1998年中期房地产上市公司资产状况分析215

第一节 资产规模状况分析215

第二节 房地产上市公司资产负债比例分析218

第三节 资产流动性分析219

第八章 当前房地产上市公司股价水平分析221

第一节 从市盈率水平分析221

第二节 从净资产倍率水平分析223

第九章 房地产上市公司股本结构和股本扩张能力225

第一节 股本与股价的矛盾225

第二节 股本规模最大和最小的10家上市公司比较226

第三节 从可流通股及送转股能力分析230

第十章 1998年中期亏损房地产上市公司及亏损原因分析234

第十一章 1997年以来房地产类上市公司的资产重组244

第十二章 关于投资房地产上市公司的几点提示253

第十三章 渝开发、新黄浦研究报告256

第一节 渝开发研究报告256

第二节 新黄浦研究报告264

附录 房地产上市公司各项统计指标279

表1 房地产上市公司股本及股本扩张能力分析统计279

表2 1998年9月30日房地产上市公司市盈率及净资产倍率分析统计282

表3 1998年中期房地产上市公司资产状况分析统计284

后记286