图书介绍
中国房地产金融风险防范研究 对资产证券化方式的思考PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邹瑾著 著
- 出版社： 成都：西南财经大学出版社
- ISBN：9787550404052
- 出版时间：2011
- 标注页数：201页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：216页
- 主题词：房地产－金融风险防范－研究－中国
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图书目录
1 导论1
1.1 研究背景及选题意义2
1.2 研究现状述评6
1.3 研究思路与研究方法10
1.4 主要内容与结构安排13
1.5 本书的主要创新点与局限17
2 房地产金融风险生成的分析框架19
2.1 相关概念界定20
2.2 相关理论渊源31
2.3 研究框架的确定50
3 国外证券化实践：对次贷危机的审视57
3.1 概述：危机背景下的思考58
3.2 资产证券化方式下的信息不对称问题62
3.3 资产证券化方式下的流动性问题78
3.4 本章小结85
4 国情下的思考：利益主体作用与我国房地产金融风险的生成89
4.1 我国房地产金融风险的特殊性：利益主体不对称90
4.2 我国房地产金融风险的生成：基于利益主体作用的视角104
5 基本结论与展望141
5.1 我国房地产金融风险的化解：概述142
5.2 基于商品房市场的化解之道：市场手段与社会保障相结合147
5.3 基于土地市场的化解之道：制度环境与政府激励约束机制的转变157
5.4 基于资金市场的化解之道：对引入资产证券化方式的思考166
附录169
附录1：2003—2010年房地产调控政策169
附录2：中国房地产市场实证数据182
参考文献185
后记200