图书介绍
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- 吴庆宝主编 著
- 出版社： 北京：人民法院出版社
- ISBN：9787802179011
- 出版时间：2009
- 标注页数：379页
- 文件大小：22MB
- 文件页数：390页
- 主题词：物权－民事纠纷－审判－标准－中国；物权－民事纠纷－审判－规范－中国
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图书目录
第一章 物权纠纷案件审理的基本原则1
第一节 物权法基本原则的适用1
一、《物权法》的平等保护原则的理解与适用1
二、物权法定原则的理解与适用5
三、公示公信原则的适用7
第二节 物权保护的基本规范10
一、权利人返还原物请求权的保护规则10
二、物权保护的其他途径与责任适用13
三、确认物权的请求权与物权请求权是否适用诉讼时效15
第三节 重点法条解读16
第二章 物权变动的认定标准19
第一节 物权变动的一般审理标准19
一、不动产物权变动效力模式的认定19
二、关于不动产物权变动区分原则的理解与适用21
三、非基于法律行为引起的物权变动的认定标准23
四、机动车物权的转移标准28
五、合同效力与物权变动的区分29
六、对占有改定的理解30
第二节 不动产物权登记机关的审查义务及其民事责任的承担31
一、不动产物权登记机关的审查义务31
二、对更正登记的理解34
三、对《物权法》第20条及第31条的正确理解与适用34
第三节 预告登记及相关纠纷的裁判标准36
一、对预告登记的理解36
二、预告登记适用范围的认定36
三、预告登记效力的认定及其处理38
四、预告登记义务人拒不履行申办义务纠纷的处理39
五、预告登记权利与其他权利的冲突及其处理规则40
第三章 所有权及其取得纠纷的裁判标准42
第一节 所有权善意取得制度的适用标准42
一、善意取得的适用范围42
二、所有权善意取得构成要件的认定标准43
三、善意取得的法律效果46
第二节 建筑物区分所有权相关纠纷的裁判标准46
一、建筑物区分所有权的一般规则46
二、确定车库、车位所有权归属的标准52
三、物业管理纠纷的裁判标准57
第三节 相邻关系纠纷案件的裁判标准71
一、相邻关系的适用范围71
二、审理相邻关系纠纷案件的一般原则72
三、相邻用水、排水纠纷的裁判标准75
四、相邻土地使用纠纷的裁判标准76
五、相邻防险关系纠纷的裁判标准79
六、相邻间距与竹林越界纠纷的裁判标准80
七、与建筑物区分所有权相关联的相邻关系纠纷的裁判标准83
第四节 重点法条解读85
第四章 用益物权类纠纷的裁判标准96
第一节 农村土地承包经营合同纠纷案件的裁判标准96
一、农村土地承包纠纷案件的基本类型96
二、土地承包合同纠纷案件诉讼主体的确定标准108
三、土地承包合同的效力认定标准120
四、土地承包合同的责任承担标准126
五、相关典型纠纷的处理标准127
第二节 农村宅基地纠纷案件的裁判标准138
一、宅基地使用权及其纠纷范围138
二、农村宅基地及其上房屋权属纠纷的处理规范141
三、农村宅基地的拆迁补偿处理标准146
四、农村宅基地的流转及其纠纷处理标准147
第三节 采矿权纠纷案件的裁判标准149
一、采矿权法律性质的确定规范149
二、采矿权的取得151
三、采矿权转让合同纠纷案件的裁判标准153
四、采矿权承包合同效力的认定标准157
五、未取得煤矿生产许可证擅自从事煤炭生产的处理160
六、审理采矿权纠纷案件的程序标准161
第四节 房屋典权纠纷案件的裁判标准163
一、房屋典权纠纷案件审理的法律依据163
二、典权以及房屋典权的基本性质的界定164
三、典权的确认166
四、典期和回赎权166
五、典当回赎期限的理解与适用167
六、回赎典价的折算168
七、其他问题170
八、现阶段典当类纠纷的处理原则171
第五节 重点法条解读172
第五章 担保物权类纠纷的裁判标准182
第一节 担保物权设定及其裁判的一般规范182
一、担保物权的基本构成182
二、担保物权的担保范围的确定规范183
三、担保物权的物权效力185
四、债务转移对担保物权的影响187
五、担保物权消灭的确定规范187
六、担保物权纠纷案件的法律适用规范189
第二节 抵押担保纠纷的裁判标准189
一、抵押合同效力与抵押权成立的确定标准189
二、抵押权的效力确定标准203
三、抵押权的实现规范213
第三节 特殊抵押合同纠纷案件的裁判标准219
一、法定抵押权纠纷案件的裁判标准219
二、按揭合同纠纷案件的裁判标准227
三、最高额抵押权纠纷裁判标准232
四、特殊抵押担保纠纷的裁判标准240
第四节 动产质押纠纷案件的裁判标准247
一、动产质权设定及其效力认定的裁判标准247
二、动产质权实现及消灭的裁判标准254
三、其他动产质押纠纷的裁判标准259
第五节 权利质押纠纷案件的裁判标准263
一、一般权利质押合同纠纷的裁判标准263
二、几种典型的权利质押纠纷的裁判标准270
第六节 非典型物的担保及其纠纷的裁判标准289
一、所有权保留纠纷案件的裁判标准290
二、让与担保纠纷的裁判标准296
第七节 留置权纠纷的裁判标准305
一、一般留置权纠纷的裁判标准305
二、常见留置权纠纷的裁判标准317
第八节 重点法条解读323
主要参考书目377