图书介绍
中国房地产研究 2006年第2辑PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 上海社会科学院房地产业研究中心，上海市房产经济学会编 著
- 出版社： 上海：上海社会科学院出版社
- ISBN：7806819347
- 出版时间：2006
- 标注页数：201页
- 文件大小：3MB
- 文件页数：213页
- 主题词：房地产业－研究－中国－文集
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图书目录
天津市房地产现代化目标研究 刘玉录1
一、经济、社会利城市现代化1
二、房地产现代化的涵义3
三、生产现代化：技术先进环保持续的开发6
四、流通现代化：总量平衡结构合理的市场8
五、分配现代化：居者有屋与讲究效率的制度10
六、消费现代化：文明居住与小康目标的实现12
七、管理现代化：数字网络与以人为本的管理15
八、推进房地产现代化的一般性建议17
城镇居民居住质量指标体系的构建与测评 周运清 陈飞强22
一、城镇居民居住质量的内涵23
二、国内外有关研究与本研究的创新24
三、研究方法28
四、小康目标视野下的城镇居民居住质量指标体系的构建28
五、小康目标视野下城镇居民居住质量指标体系的测评方法33
六、城镇居民居住质量指标体系构建与测评的意义36
七、讨论与思考38
一、绪论：问题提出42
韩国国民出租住宅产业的争论悬案及改善方案 李相翰 任盘硕42
二、国民出租住房的供给背景43
三、国民出租住房的作用45
四、国民出租住房产业的问题和改善方向48
五、结论56
论不动产最高额抵押权 胡志刚59
一、不动产最高额抵押权的概念、意义及缺陷61
二、不动产最高额抵押权的特征65
三、不动产最高额抵押制度的调整与完善67
上海房地产市场投机行为研究 崔光灿76
一、前言76
二、房地产市场投机行业特征分析77
三、模型80
四、实证81
五、结论和政策建议86
实物期权与房地产投资决策 董碧辉88
一、引言89
二、实物期权理论及其在房地产投资中应用的文献回顾91
三、实物期权理论的介绍与讨论94
四、价格运动过程的选择：均值回归的存在性98
五、不同价格运动过程对房地产投资决策的影响103
房地产开发项目的实物期权评价方法 洪开荣109
一、房地产开发项目的不确定性110
二、房地产开发项目的实物期权特征与实物期权评价规则114
三、房地产开发项目的延迟期权评价与转换期权评价117
四、房地产开发项目的增长期权评价方法119
五、房地产开发项目增长期权评价方法的应用分析123
六、结论132
老龄化与住房逆抵押贷款 卢建新134
一、问题的提出134
二、住房逆抵押贷款的涵义及类型135
三、西方国家住房逆抵押贷款的经验借鉴137
四、中国开展住房逆抵押贷款的市场前景预测141
五、中国开展住房逆抵押贷款的障碍143
六、中国开展住房逆抵押贷款的对策建议145
地价与面积凹凸关系模型的实证分析 曾向阳 张安录148
一、数据说明150
二、模型的假定150
三、检验结果151
四、分析与结论152
五、讨论155
住房投资市场弱有效性实证分析 单良 祁神军156
一、引言156
三、住房投资市场有效性检验模型157
二、市场有效性理论157
四、实证分析159
五、ARIMA预测模型160
六、结束语161
基于空间及资本市场的商业不动产理论研究综述 聂冲 贾生华163
一、商业不动产的定义及分类164
二、本文研究的主要理论框架166
三、商业不动产空间市场的研究167
四、商业不动产资本市场的研究174
五、商业空间和资本市场整合研究181