图书介绍
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- 张莉祥主编；全国房地产行业培训中心组织编写 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112066182
- 出版时间：2004
- 标注页数：197页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：206页
- 主题词：物业管理－法规－中国－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 法的一般原理1
第二节 物业管理法规概述8
第二章 物业管理法律关系19
第一节 物业管理法律关系概述19
第二节 物业管理法律关系的一般原理24
第三节 物业权属及其管理法律制度34
第四节 物业产权持有形式和取得方式41
第一节 物业管理法律行为的意义和民法效力47
第三章 物业管理法律行为47
第二节 物业管理活动的行政监督行为及其效力56
第四章 物业管理企业的设立及其法律地位60
第一节 物业管理企业60
第二节 物业管理企业的法律地位66
第五章 业主与业主团体68
第一节 业主概述68
第二节 业主团体71
第三节 业主委员会78
第四节 业主公约84
第一节 物业管理服务合同概述87
第六章 物业管理服务合同87
第二节 物业管理合同的订立91
第三节 物业管理合同的内容与效力96
第四节 物业管理合同的违约、变更和终止104
第五节 物业管理合同履行过程中的相关问题108
第七章 物业管理的规范化113
第一节 居住区物业管理规范化113
第二节 物业管理综合服务管理规范120
第八章 物业管理法律责任123
第一节 物业管理法律责任的概述123
第二节 物业管理法律责任的规则、原则和构成要件126
第三节 物业管理法律责任的种类129
第九章 物业管理纠纷的处理与防范143
第一节 物业管理纠纷概述143
第二节 物业管理纠纷处理方式和程序145
第三节 物业管理纠纷的防范措施148
第十章 典型案例分析155
附录1 前期物业管理招标投标管理暂行办法171
附录2 物业服务收费管理办法176
附录3 物业管理条例179
附录4 物业管理委托合同示范文本186
附录5 前期物业管理服务协议（示范文本）192