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第一节 招投标概述1

一、招投标的含义与作用1

第一章 概论1

二、招投标的种类2

三、招投标活动涉及的知识体系2

第二节 合同管理概述3

一、合同的概念与特征3

二、合同的形式与种类4

三、合同的一般条款5

四、合同管理涉及的知识体系6

二、建设工程合同的种类7

第三节 建设工程合同概述7

一、建设工程合同的概念7

三、建设工程合同管理涉及的知识体系10

小结11

思考与练习11

第二章 招投标与合同管理法律基础12

第一节 合同的订立12

一、要约12

二、承诺13

第二节 合同的效力15

一、有效合同的生效要件15

三、缔约过失责任15

二、无效合同16

三、可撤销合同19

四、效力待定合同22

五、附条件合同24

第三节 合同的履行24

一、合同履行的一般规定24

二、合同条款空缺25

三、抗辩权25

四、代位权26

一、合同的变更27

第四节 合同的变更、转让和终止27

五、撤销权27

二、合同的转让28

三、合同的终止29

第五节 违约责任31

一、违约责任的含义31

二、承担违约责任的形式31

三、违约金32

四、违约责任的免除33

第六节 合同的担保33

一、保证33

二、抵押35

三、质押36

四、留置38

五、定金39

小结39

思考与练习40

第三章 建设工程招投标管理41

第一节 建设工程招投标概述41

一、建设工程招标与投标的含义41

二、建设工程招投标的分类41

三、建设工程招标范围和标准45

四、建设工程招投标的作用46

第二节 建设工程施工项目招标47

一、施工项目招标应满足的条件47

二、施工项目招标的形式48

三、施工项目招标的主要程序48

第三节 建设工程施工项目投标51

一、投标人资格要求51

二、投标程序51

三、投标技巧55

第五节 建设工程评标57

二、开标时确认的无效投标文件57

一、评标委员会的组成57

第四节 建设工程开标57

一、开标的主要程序57

二、评标程序58

三、评标方法58

四、标书的评审内容59

五、评标报告61

六、评标实例62

第六节 建设工程定标66

一、定标66

案例分析67

一、前期准备67

二、签订合同67

二、资格预审69

三、开标69

四、评标69

小结71

思考与练习71

第四章 建设工程施工合同73

第一节 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）简介73

一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的适用范围73

二、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的主要结构73

第二节 协议书74

一、协议书的作用74

二、协议书的主要条款75

三、填写协议书的注意事项76

一、通用条款的作用78

第三节 通用条款78

二、通用条款的主要条款79

第四节 专用条款94

一、专用条款的作用94

二、专用条款的主要条款95

三、填写专用条款的注意事项99

第五节 房屋建筑工程质量保修书105

一、《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的作用105

二、《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的主要内容105

三、签订《房屋建筑工程质量保修书（示范文本）》的注意事项106

思考与练习107

小结107

第五章 建设工程分包合同109

第一节 建设工程分包109

一、建设工程分包的含义109

二、建设工程分包的种类112

三、建设工程分包的相关法律规定113

第二节 建设工程施工专业分包合同115

一、《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—0213）的主要结构115

二、协议书116

三、通用条款116

第三节 建设工程施工劳务分包合同128

四、专用条款128

一、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—0214）的特殊结构129

二、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—0214）的主要内容129

小结138

思考与练习138

第六章 建设工程勘察、设计与委托监理合同139

第一节 建设工程勘察合同139

一、建设工程勘察合同的概念139

二、建设工程勘察合同的适用范围139

三、《建设工程勘察合同（一）（示范文本）》（GF—2000—0203）的主要内容139

四、《建设工程勘察合同（二）（示范文本）》（GF—2000—0204）的主要内容142

五、建设工程勘察合同的监督管理146

第二节 建设工程设计合同147

一、建设工程设计合同的概念147

二、建设工程设计合同的适用范围147

三、《建设工程设计合同（一）（示范文本）》（GF—2000—0209）的主要内容148

四、《建设工程设计合同（二）（示范文本）》（GF—2000—0210）的主要内容151

五、建设工程设计合同的监督管理154

第三节 建设工程委托监理合同156

一、建设工程委托监理合同的概念和特征156

二、建设工程委托监理合同示范文本的组成157

三、建设工程委托监理合同的内容158

思考与练习164

小结164

第一节 建设工程合同动态控制165

一、动态控制的含义165

第七章 建设工程合同管理165

二、对质量、进度、成本、安全目标的动态控制166

第二节 建设工程合同索赔管理168

一、索赔的含义168

二、索赔的成立要件169

三、索赔的程序169

四、常见的索赔情形170

五、工期索赔的成立条件172

七、纠纷的解决方式173

六、费用索赔的成立条件与方法173

第三节 建设工程合同风险管理175

一、风险管理的含义175

二、建设工程合同管理中存在的主要风险及对策176

第四节 特殊建设工程合同纠纷案件的法律适用177

一、特殊建设工程合同纠纷案件的含义177

二、建设工程价款优先受偿权问题177

三、建设工程施工合同无效问题178

四、建设工程垫资利息问题180

五、解除建设工程施工合同的条件问题182

六、建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题183

七、对竣工日期的争议问题185

八、对计价方法的争议问题186

九、对工程量的争议问题188

十、阴阳合同问题189

十一、确定诉讼当事人的问题191

十二、保修责任承担问题191

小结193

思考与练习193

二、FIDIC合同条件194

一、FIDIC194

第一节 FIDIC合同条件概述194

第八章 FIDIC合同条件194

三、新版《FIDIC合同条件》195

四、FIDIC合同条件应用方式198

五、FIDIC合同条件在我国的应用前景199

第二节 FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系202

一、FIDIC施工合同条件的主要条款202

二、FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的联系208

三、FIDIC施工合同条件与我国《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的区别209

小结215

思考与练习215

参考文献216