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第一章 建设工程造价与工程建设定额1

第一节 建筑市场交易阶段的工程造价形成过程1

一、建设项目参与主体的形成与演进1

二、工程造价与建筑产品价格、工程价格等概念的界定3

三、交易阶段的工程造价形成过程5

四、建设项目工程造价计价原理与方法6

五、建设项目工程造价形成全过程8

第二节 工程建设定额9

一、工程建设定额的概念与作用9

二、工程建设定额的分类和特点12

［思考练习题］15

［技能训练题］17

第二章 人工、材料、机械台班消耗定额的确定18

第一节 建筑工程施工作业研究18

一、施工过程的概念18

二、施工过程的分类19

三、影响施工过程的主要因素21

四、工作时间消耗的分类21

第二节 测定时间消耗的基本方法——计时观察法24

一、计时观察法的含义、用途及特点25

二、计时观察法的准备工作25

三、计时观察法的主要测时方法26

第三节 人工消耗定额的确定30

一、劳动定额的表现形式30

二、劳动定额的确定方法31

三、劳动定额的作用35

第四节 材料消耗定额的确定37

一、施工中的材料消耗37

二、材料消耗定额的确定方法38

三、周转性材料消耗量的确定40

第五节 机械台班消耗定额的确定43

一、机械台班消耗定额的表现形式43

二、机械台班消耗定额的确定方法44

［思考练习题］45

［技能训练题］47

第三章 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定49

第一节 人工单价的构成和确定49

一、人工日工资单价的概念49

二、人工日工资单价的确定49

三、影响人工单价的因素49

第二节 材料价格的构成和确定51

一、材料费的概念51

二、材料价格的构成51

三、材料价格的确定51

四、材料价格变动的因素55

五、增值税条件下材料价格的发布规定56

六、增值税条件下材料价格的使用规定56

第三节 机械台班单价的组成和确定方法57

一、概述57

二、机械台班单价的确定58

三、影响机械台班单价的因素60

［思考练习题］61

［技能训练题］62

第四章 企业定额64

第一节 企业定额概述64

一、企业定额的概念64

二、企业定额的性质及特点64

三、企业定额的构成与表现形式65

四、企业定额的作用65

第二节 企业定额的编制原则和依据67

一、企业定额的编制原则67

二、企业定额的编制依据68

第三节 企业定额编制的内容、方法与步骤69

一、企业定额编制的内容69

二、企业定额的编制方法69

三、企业定额的编制步骤70

第四节 企业定额的编制范围及部门分工73

一、企业定额的编制范围73

二、企业定额编制的部门分工73

第五节 企业定额编制示例及应用74

一、企业定额的参考表式74

二、企业定额编制实例76

三、企业定额应用82

［思考练习题］83

［技能训练题］85

第五章 预算定额86

第一节 预算定额概述86

一、预算定额的概念86

二、预算定额的分类86

三、预算定额的作用87

第二节 预算定额的编制88

一、预算定额的编制原则88

二、预算定额的编制依据89

三、预算定额的编制步骤89

四、预算定额的编制方法91

第三节 预算定额人工、材料和机械台班消耗量指标的确定92

一、人工消耗量指标的确定92

二、材料消耗量指标的确定94

三、机械台班消耗量指标的确定94

四、预算定额编制示例95

第四节 预算定额（手册）的组成及应用97

一、预算定额（手册）的组成97

二、定额项目表示例99

三、预算定额手册的应用101

第五节 建筑安装工程单位估价表108

一、单位估价表的概念和组成内容108

二、单位估价表的编制依据与编制步骤109

三、单位估价表与预算定额、综合预算定额的关系110

［思考练习题］110

［技能训练题］111

第六章 概算定额、概算指标和投资估算指标113

第一节 概算定额113

一、概算定额概述113

二、概算定额与预算定额的区别和联系117

三、概算定额的编制118

四、概算定额的应用119

五、工程概算120

六、概算定额的应用实例125

第二节 概算指标128

一、概算指标概述128

二、概算指标的编制129

第三节 投资估算指标131

一、投资估算指标概述131

二、投资估算指标的作用131

三、投资估算指标的编制132

四、投资估算的计算方法134

第四节 工程造价指数138

一、工程造价指数概述138

二、工程造价指数的管理139

三、工程造价指数的编制140

四、工程造价指数的应用141

［思考练习题］142

［技能训练题］143

第七章 建设工程费用构成144

第一节 建设工程费用构成概述144

一、我国现行建设工程费用构成144

二、世界银行建设工程投资构成145

第二节 设备及工、器具购置费的构成147

一、设备购置费147

二、工、器具及生产家具购置费的构成149

第三节 建筑安装工程费用构成149

一、建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）150

二、建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）153

第四节 建筑安装工程费用计算156

一、建筑安装工程各费用构成要素计算方法156

二、建筑安装工程计价参考公式158

三、相关问题的说明159

四、附：湖南省建筑业增值税条件下计价规定技术解读159

第五节 工程建设其他费用构成163

一、土地使用费163

二、与工程建设有关的其他费用164

三、与未来生产经营有关的其他费用165

第六节 预备费、固定资产投资方向调节税、建设期货款利息和铺底流动资金166

一、预备费166

二、固定资产投资方向调节税166

三、建设期货款利息166

四、铺底流动资金167

［思考练习题］167

第八章 工期定额168

第一节 工期定额概述168

一、工期定额的概念168

二、工期定额的作用169

三、工期定额的编制原则169

四、影响工期定额确定的主要因素170

五、工期定额编制的方法170

第二节 建筑安装工期定额简介与应用171

一、现行《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000版）简介171

二、民用建筑工程工期定额应用172

［思考练习题］177

［技能训练题］179

第九章 建筑面积180

第一节 建筑面积的概念和作用180

一、建筑面积的概念180

二、建筑面积的作用180

第二节 建筑面积的计算规则181

一、建筑面积计算规则181

二、应计算建筑面积的范围181

三、不计算建筑面积的范围188

［思考练习题］189

［技能训练题］190

附录 综合实训193

参考文献198