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第一章 概论1

第一节 投资项目的概念及分类1

一、投资项目的概念1

二、投资项目的分类3

三、农业投资项目标准6

第二节 投资项目管理周期8

一、世界银行投资项目管理周期8

二、我国农业投资项目管理周期10

第三节 农业项目投资评估及其特点12

一、农业项目投资评估的概念12

二、农业项目投资评估的特点13

第四节 项目投资评估在经济工作中的作用14

复习思考题16

第二章 投资项目可行性研究与评估18

第一节 投资项目可行性研究18

一、投资项目可行性研究的概念18

二、投资项目可行性研究的工作程序19

三、投资项目可行性研究的主要内容21

四、投资项目可行性研究报告的编制28

第二节 投资项目评估31

一、投资项目评估的概念及其与可行性研究的关系31

二、投资项目评估的主要内容33

复习思考题36

第三章 农业项目成本与效益的确定37

第一节 确定项目成本与效益的原则37

一、目标标准原则37

二、有无项目比较原则38

三、沉入成本的处理原则41

第二节 财务成本与效益的确定42

一、财务成本的内容42

二、财务效益的内容44

第三节 经济成本与效益的确定46

一、转移支付事项的处理46

二、外部成本和外部效益49

三、难以估算的成本和效益50

复习思考题51

练习题52

第四章 农业项目成本与效益的估价53

第一节 财务价格的确定53

一、确定财务价格的原则53

二、农户大门交付价格54

三、中间产品定价55

四、土地价格55

五、劳动力价格55

六、关于季节 价56

七、关于等级价56

八、关于房屋建筑物的定价问题56

九、未来价格的预测57

第二节 财务进出口平价58

一、到岸价格和离岸价格59

二、财务出口平价59

三、财务进口平价60

第三节 影子价格和外汇溢价（或折价）62

一、影子价格62

二、外汇溢价（或折价）64

第四节 财务价格调整为经济价格67

一、调整转移支付67

二、调整外贸物的价格失真68

三、调整非外贸物的价格失真70

四、关于间接外贸物的价格调整问题74

复习思考题76

练习题76

第五章 货币的时间价值和贴现率的选择79

第一节 货币的时间价值及在项目投资评估中的意义79

一、货币时间价值的概念79

二、资金时间价值在项目评估中的运用方法80

三、货币时间价值在农业项目投资评估中的意义81

第二节 货币时间价值的基本要素82

一、货币时间价值三要素及其关系82

二、复利与复利因数83

第三节 贴现值及年金现值84

一、贴现与贴现因数84

二、年金现值因数85

第四节 贴现率的选择88

一、财务贴现率88

二、经济贴现率90

复习思考题93

练习题93

第六章 农业项目成本与效益的比较94

第一节 现金流量与增量净效益94

一、现金流量的含义和确定原则94

二、增量净效益97

第二节 现金流量表98

一、现金流量表的含义与意义98

二、现金流量表的基本结构99

三、现金流量表实例100

第三节 非贴现分析与贴现分析101

一、非贴现分析102

二、贴现分析104

第四节 项目期限长度的确定111

复习思考题112

练习题112

第七章 农业投资项目的融资与偿债能力分析114

第一节 农业投资项目融资策略114

一、农业投资项目融资的一般含义114

二、农业投资项目融资的分类114

三、农业投资项目融资的原则115

第二节 农业投资项目融资的渠道116

一、农业投资项目融资的来源渠道116

二、农业投资项目融资的渠道分析123

三、农业投资项目融资的方案选择124

第三节 农业投资项目融资成本分析126

一、融资成本的一般含义126

二、融资成本的计算方法126

三、借款利息的计算129

四、项目投资评价中对融资成本的处理130

第四节 农业投资项目贷款偿还能力分析131

一、农户项目偿债能力分析131

二、企业项目偿债能力分析134

复习思考题138

练习题138

第八章 模式农户的确定与分析141

第一节 模式农户的作用和确定方法141

一、模式农户的作用141

二、模式农户的确定原则142

三、模式农户的确定方法143

第二节 模式农户的调查内容145

第三节 模式农户的财务分析148

一、模式农户财务效益分析148

二、模式农户还款能力分析150

三、项目整体综合财务现金流量表的编制151

四、模式农户分析法对农业企业项目的借鉴价值152

复习思考题152

第九章 农业项目投资的财务评价153

第一节 农业项目财务评价的作用与步骤153

一、农业项目财务评价的作用153

二、农业项目财务评价的主要步骤154

第二节 农业项目的财务估算与财务分析辅助报表155

一、财务估算的概念、作用与内容155

二、项目投资与资金筹措估算155

三、项目成本费用估算164

四、项目效益估算169

五、项目税费估算170

六、财务分析辅助报表及其相互关系173

第三节 农业项目财务分析报表174

一、财务现金流量表174

二、利润与利润分配表180

三、资产负债表181

四、财务计划现金流量表183

五、借款还本付息计划表184

第四节 农业项目的财务分析185

一、融资前分析与融资后分析的含义186

二、融资前分析186

三、融资后分析187

四、世界银行等国际金融机构项目的融资前后分析188

五、财务分析框架小结190

六、农业项目财务分析指标与分析报表的特殊性191

复习思考题192

练习题192

第十章 农业项目投资的国民经济评价194

第一节 国民经济评价的作用与步骤194

一、国民经济评价的含义和作用194

二、国民经济评价的步骤195

第二节 经济评价参数的确定199

一、社会折现率199

二、影子汇率200

三、影子工资200

四、影子价格203

五、土地影子费用203

六、贸易费用和贸易费用率205

第三节 农业项目国民经济评价的报表体系与评价指标205

一、项目投资经济费用流量表编制205

二、项目投资经济费用流量表分析208

三、国民经济效益评价指标210

复习思考题211

练习题211

第十一章 农业项目投资的社会及环境影响评价215

第一节 农业项目投资的社会评价215

一、社会评价概述215

二、农业项目投资社会评价的指标与方法217

三、社会评价的内容220

第二节 农业项目投资的环境影响评价222

一、农业项目投资环境影响评价概述222

二、农业污染223

三、环境质量评价226

四、环境影响评价227

第三节 农业项目投资的综合评价231

一、综合评价的意义231

二、综合评价的内容及方法231

复习思考题233

第十二章 农业项目投资的不确定性分析234

第一节 盈亏平衡分析235

一、盈亏平衡分析的基本原理235

二、盈亏平衡分析的假设条件235

三、盈亏平衡分析的一般方法236

第二节 敏感性分析238

一、敏感性分析的作用238

二、农业项目投资中的主要敏感性因素239

三、敏感性分析的步骤241

四、单因素敏感性分析242

五、多因素敏感性分析244

六、转换值分析247

第三节 概率分析250

一、概率分析的基本原理250

二、概率分析的基本方法252

复习思考题254

练习题254

第十三章 项目比选256

第一节 互斥项目的比选257

一、相同计算期互斥项目的比选257

二、不同计算期互斥项目的选择263

三、组合互斥项目的选择265

第二节 多目标项目与单一目标项目的比选267

一、净现值法268

二、差额收益率法268

第三节 互斥项目的综合分析与独立项目的优选组合272

一、互斥项目的综合分析272

二、独立项目优选组合274

复习思考题275

练习题275

第十四章 计算机在农业项目投资评估中的应用277

第一节 农业项目投资评估中的数学模型277

一、财务预测模型278

二、成本模型和效益模型279

三、评估指标模型和评价模型279

四、不确定性分析模型280

第二节 Excel软件简介281

一、基本概念283

二、Excel应用基础知识285

第三节 Excel软件在项目投资评估中的应用289

一、用Excel模板生成建设项目通用报表289

二、粘贴链接财务报表290

三、Excel中的有关预测模型应用292

四、Excel在项目投资决策中的应用296

复习思考题298

练习题298

第十五章 案例分析299

案例一 世界银行贷款中国甘肃新疆畜牧综合发展项目中的模式农户分析299

一、项目基本情况299

二、本项目的模式农户与模式企业300

三、项目模式农户和模式企业的固定投资305

四、项目模式农户与模式企业的财务效益305

五、以模式分析为基础估算项目总投资与总体效益309

案例二 某转基因抗虫棉种子产业化项目财务分析311

一、概况311

二、基础数据311

三、财务评价313

案例三 某灌溉工程国民经济评价318

一、概述318

二、基础数据319

三、国民经济评价320

案例四 世界银行贷款中国新农村生态家园富民工程项目社会评估326

一、项目概要326

二、项目社会评估概要326

三、项目受益者328

四、参与式项目管理机制329

五、培训与沟通330

六、项目预期社会效益331

七、项目的社会风险333

八、项目可能带来的负面影响334

九、项目社会评价指标335

十、结论及建议336

案例五 世界银行贷款江西省综合农业现代化项目社会评估概要337

一、项目概要337

二、项目社会评估计划339

三、项目社会评估报告342

附录347

附录一 复利终值因数表347

附录二 贴现因数表349

附录三 年金现值因数表351

附录四 年金终值因数表353

附录五 偿债基金系数表355

附录六 投资回收系数表357

主要参考文献359