图书介绍
《房地产估价规范》研究与阐释PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 廖俊平著 著
- 出版社： 广州：广东经济出版社
- ISBN：780632674X
- 出版时间：2000
- 标注页数：134页
- 文件大小：1MB
- 文件页数：143页
- 主题词：
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图书目录
序篇《房地产估价规范》简介1
上篇 《房地产估价规范》专题研究9
一、关于《规范》的名称和内容11
二、价值还是价格13
三、房地产估价的价值标准15
四、关于房地产估价原则18
五、关于不同目的的估价19
六、估价中的不确定性和《规范》的相应处理20
七、估价方法中的“开发利润”问题21
下篇 《房地产估价规范》阐释与探讨29
1 总则31
2 术语35
3 估价原则49
4 估价程序54
5 估价方法59
5.1 估价方法选用59
5.2 市场比较法61
5.3 收益法76
5.4 成本法84
5.5 假设开发法92
5.6 基准地价修正法96
6 不同估价目的下的估价99
6.1 土地使用权出让价格评估100
6.2 房地产转让价格评估102
6.3 房地产租赁价格评估103
6.4 房地产抵押价值评估104
6.5 房地产保险估价107
6.6 房地产课税估价108
6.7 征地和房屋拆迁补偿估价111
6.8 房地产分割、合并估价112
6.9 房地产纠纷估价113
6.10 房地产拍卖底价评估114
6.11 企业各种经济活动中涉及的房地产估价114
6.12 其他目的的房地产估价117
7 估价结果118
8 估价报告121
9 职业道德127
附录A 估价报告的规范格式129
规范用词用语说明134