图书介绍
我爱吾家 买房与物业维权直通车PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 曾筱清，杨益主编 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：7802073677
- 出版时间：2005
- 标注页数：239页
- 文件大小：58MB
- 文件页数：251页
- 主题词：住宅－选购－基本知识－中国；物业管理－基本知识－中国；房地产业－法规－基本知识－中国
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图书目录
买房篇3
天时——购房时机的把握3
谁在主宰房地产价格？3
房价异常波动的原因11
个人购房时机的把握16
地利——购房目标的确定21
购房知识储备21
房源资料的获取26
小区环境的判断33
人和——购房理性的形成43
房产项目合法性的审查43
开发商背景的调查49
房产项目自身情况的判断53
广告的诱惑61
揭开广告的面纱61
还原真实的世界66
捍卫自己的权利69
万事俱备，只欠东风——购房方式的选择77
购房方式的比较和选择77
住房公积金贷款和实务操作81
住房商业贷款的介绍87
组合贷款与转按揭精析95
认购中的虚虚实实101
林林总总的认购纠纷101
认购书的性质和法律效力104
签订认购书时应注意的问题114
合同中的真真假假117
商品房买卖合同示范文本117
补充协议的签订134
交付时的喜喜忧忧141
明明白白收房：房屋交付的程序141
借你一双慧眼：验收房屋144
有得必有失：房屋交付的法律后果146
明明白白花钱：办理入住手续时应交的费用148
人多力量大：集体收房150
物业维权篇155
想说爱你不容易：大话物业管理155
认识物业管理155
关注前期物业管理160
物业管理企业的权利与义务163
团结就是力量：业主大会与业主委员会169
业主的权利与义务169
业主大会172
业主委员会175
陷阱与对策：物业管理合同签订技巧181
物业管理公司的选聘181
物业管理合同解读185
主要陷阱与相应对策189
物业管理合同示范文本及其完善建议192
我是业主我怕谁：物业纠纷与维权选择205
物业管理纠纷面面观206
你情我愿——协商和调解208
单打独斗——投诉211
一锤定音——仲裁215
求助法律——诉讼223
附录 小事情大智慧：常见物业疑问点津231
物业管理费疑问解答231
小区保安保什么234
丢车的责任辨析——保管关系还是租赁关系235
停车收费的困惑237
不交物业费，“停水、停电没商量”之辩238