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第一部分 合同法与合同官司3

一、合同概述3

1.概念3

2.合同的内容5

3.合同的形式7

二、合同法概述8

1.概念8

2.我国合同法的调整对象8

3.合同法的基本原则9

三、合同官司10

1.合同官司的概念10

2.合同官司的分类12

3.解决合同官司的方式13

4.合同官司的处理机构14

5.合同官司的时效16

6.打赢合同官司的技巧18

四、经典案例19

经典案例1：收养协议是合同法上的“合同”吗？——李某诉张某违约责任案19

经典案例2：房地产公司售房广告中关于提供免费班车的条款有何法律后果？——刘某等“人间天堂”住户诉某房地产公司中止提供巴士运输案20

第二部分 合同权利和合同义务25

一、合同权利和合同义务的概述25

1.合同权利25

权利1：（您想和别人订立合同，该怎样做？）发出要约25

权利2：（当别人要和您订立合同，如果您同意，该做什么？）发出承诺27

权利3：（订立合同必须事必躬亲吗？）委托代理人28

权利4：（未成年人与您订立的合同，有效吗？）效力待定合同的催告权30

权利5：（合同显失公平，对您不利该怎么办？）行使合同撤销权30

权利6：（交付财物后，合同无效，怎么办？）合同无效返还财物34

权利7：（怎样使您的合同权利实现更可靠？）合同的保证35

权利8：（什么情况下您能拿到双倍定金？）合同的定金38

权利9：（别人可以帮您的债务抵押吗？）合同的抵押权40

权利10：（您的房子可以质押吗？）合同的质押权43

权利11：（替他人保管财物，不给您保管费，怎么办？）合同的留置权45

权利12：（“一手交钱，一手交货”，未交货要求您交钱，怎么办？）同时履行抗辩权46

权利13：（“先发货后交钱”，货未发要求您交钱，怎么办？）后履行抗辩权47

权利14：（“先发货后交钱”，当您发货时发现货款难以拿到，怎么办？）不安抗辩权48

权利15：（债务人欠您的钱不还，别人欠他的钱他不要，您怎么办？）合同代位权50

权利16：（债务人仅有的财产送给了别人，您的债权无法实现，怎么办？）合同撤销权53

权利17：（您可以单独改变合同吗？）合同的变更54

权利18：（您享有的合同权利，可以让给别人吗？）合同权利的转让55

权利19：（您的合同义务可以让别人承担吗？）合同义务的转移56

权利20：（您可以解除合同吗？）合同的解除58

权利21：（咱俩互相欠钱，怎么解决？）合同抵消权61

权利22：（债权人下落不明，您该向谁履行义务？）合同的提存63

权利23：（“你欠我那一万元钱，不用还了”，可以吗？）合同的免除66

2.合同义务66

义务1：（您的义务，能让别人代劳吗？）亲自履行义务66

义务2：（您能以假充真，履行合同吗？）按约定交付标的67

义务3：（您能随便改变交货地点吗？）按约定地履行合同68

义务4：（您能提前交货吗？）按约定期限履行合同69

义务5：（您能改变履行方式吗？）按约定方式履行合同69

义务6：（单方拟定的合同，能让对方签字吗？）格式合同70

义务7：（合同订立过程中，您有义务吗？）先合同义务71

义务8：（合同终止后，您还有义务吗？）后合同义务72

义务9：（不信守诺言的后果是什么？）承担违约责任73

3.经典案例74

经典案例1：广告上的价格可以变吗？——林某诉A培训中心私自变更广告内容案74

经典案例2：债务人怠于行使对第三人的权利，可以吗？——张二诉王三的债务人李四还款案76

经典案例3：您的抵押侵害了我的利益，可以请求撤销吗？——丙、丁诉撤销甲、乙间抵押合同案76

经典案例4：赔了双倍定金，还须履行合同义务吗？——胜利钢铁厂诉立新煤矿违约案77

二、买卖合同78

1.买卖合同的概述78

2.出卖人的义务（即买受人的权利）79

义务1：（缺斤少两可以吗？）按约定数量交付标的物79

义务2：（出卖人能否提前交货？）按约定期限交付标的物79

义务3：（随意改变交付地点行吗？）按约定的地点交付标的物80

义务4：（包装不当，物品损失谁负责？）按约定方式交付标的物80

义务5：（能否交付有残缺的物品？）标的物的品质瑕疵担保81

义务6：（出卖别人的物品行吗？）标的物的权利瑕疵担保82

3.买受人的义务（即出卖人的权利）83

义务1：（收了货能不给钱吗？）支付价款83

义务2：（出卖人按约定交付货物时，能不收吗？）受领标的物84

义务3：（发现货物有缺陷，怎么办？）通知义务85

4.经典案例85

经典案例1：合同标的有瑕疵，买主是否有权要求退货？——小亮就摩托车质量问题诉A商场案85

经典案例2：购买物品被盗，风险谁担？——小赵诉某电脑公司返还购电脑款案86

经典案例3：货物不合标准，买方有无权利要求减价？——大众农贸公司诉永鲜水果加工厂按约定付款案87

三、供用电、水、气、热力合同88

1.供用电合同的概述88

2.供电人的义务（即用电人的权利）89

义务1：（供电方能否只收电费，而不供电？）及时、安全、合格供电89

义务2：（供电方能不能随便停电？）停电通知义务89

义务3：（电线被风刮断怎么办？）及时抢修义务90

3.用电人的义务（即供电人的权利）91

义务1：（可以免费用电吗？）按规定和约定交付电费91

义务2：（我出电费，想咋用就咋用，可以吗？）按规定和约定用电91

4.经典案例92

经典案例1：用户未按电表计数交费，供电方有权中止供电吗？——丰收造纸厂诉A供电局中止供电案92

经典案例2：因自然灾害断电，供电方对所有损失都不负赔偿责任吗？——大世界服装加工厂诉供电部门索赔案93

经典案例3：供热不足，用户是否有权要求赔偿？——某小区住户诉供热部门案94

经典案例4：未按规定停电，谁负责？——W医学院诉电力公司赔偿损失案95

四、赠与合同96

1.赠与合同的概述96

2.赠与人的权利97

权利1：（赠与财产未交付受赠人之前，可以反悔吗？）行使撤销权97

权利2：（赠与财产交付受赠人后，受赠人忘恩负义，您怎么办？）行使法定撤销权97

权利3：（行使撤销权，如果受赠人不还赠与的财产，怎么办？）行使财产返还请求权98

3.赠与人的义务（即受赠人的权利）98

义务1：（答应赠与别人的财产，能否不给？）转移赠与财产的义务98

义务2：（赠与的财产，造成受赠人损失，谁来赔？）瑕疵担保义务99

4.经典案例99

经典案例1：答应赠与就一定要给吗？——张某夫妇诉养女返还首饰案99

经典案例2：赠与的冰箱坏了，谁负责？——郭某诉马某赔偿因赠与的冰箱不制冷造成损失案100

经典案例3：附义务赠与的房屋谁来维修？——金某诉于某承担维修责任案101

五、借款合同101

1.借款合同的概述101

2.贷款人的权利（即借款人的义务）102

权利1：（贷款人有权对借款人的业务活动进行调查吗？）行使贷款调查权102

权利2：（贷款人可以要求借款人提供第三人作担保吗？）贷款担保权102

权利3：（借款人拒绝检查借款使用情况，怎么办？）行使检查、监督权103

权利4：（虽说“好借好还，再借不难”，但他不还怎么办？）行使还款请求权103

权利5：（借款被挪为他用，贷款人可以解除合同吗？）行使停止放贷或提前收回权105

权利6：（自然人借款，采用什么样的合同形式？）由双方约定105

3.怎样识别高利贷106

4.经典案例107

经典案例1：企业之间可以互相借贷吗？——B企业诉A企业还款及支付利息案107

经典案例2：借款合同未约定利息，借款人要支付利息吗？——关某诉汪某支付利息案108

经典案例3：预先扣除利息，其余利息如何支付？——张某诉刘某预先支付利息案109

经典案例4：无息借款逾期还款，能否要求逾期还款利息？——乙诉甲支付逾期利息案110

六、租赁合同111

1.租赁合同的概述111

2.出租人的义务（即承租人的一般权利）112

义务1：（承租营业用房，能否交付居住用房？）交付租赁物112

义务2：（承租期内，租赁物损毁，怎么办？）维修租赁物112

义务3：（租赁物不能正常使用，谁担责任？）租赁物的瑕疵担保义务113

义务4：（未经同意，将别人的财产出租，可以吗？）权利瑕疵担保义务113

3.承租人的义务（即出租人的权利）113

义务1：（我花钱租的汽车，想咋开就咋开，行吗？）合理使用租赁物113

义务2：（租赁物被盗，谁有责任？）妥善保管租赁物114

义务3：（您可以装修您租的房子吗？）不得随意改善租赁物或者增设他物114

义务4：（承租人可以出租租赁物吗？）不得随意转租115

义务5：（不交租金可以吗？）支付租金115

义务6：（租期已到，租赁物给谁？）返还租赁物115

4.承租人的特别权利116

权利1：（承租期间，租赁物的收益归谁？）承租人对租赁物的收益权116

权利2：（租的房屋卖了，还可以继续租吗？）承租人享有“买卖不破租赁”权116

权利3：（出卖租赁物，可以不告知承租人吗？）承租人享有优先购买权117

5.经典案例117

经典案例1：承租人可以将房屋转租他人吗？——王某诉赵某转租房屋案117

经典案例2：租赁物致人损伤，由谁赔偿？——行人甲诉旺发建筑公司索赔案118

经典案例3：维修租赁房屋的钱谁来付？——乙诉甲支付维修费案120

经典案例4：房子卖了，我还可以继续租吗？——刘某诉何某腾出房屋案121

七、承揽合同122

1.承揽合同的概述122

2.承揽人的权利（即定作人的义务）123

权利1：（承揽人能白干吗？）获得报酬权123

权利2：（定作人拒不支付报酬，您该怎么办？）行使留置权123

3.承揽人的义务124

义务1：（自己揽的活，能让别人干吗？）完成承揽工作的义务124

义务2：（工作成果完成后，承揽人留下己用，可以吗？）交付工作成果的义务124

义务3：（定作人的材料，谁负责保管？）保管义务124

义务4：（工作成果质量的好坏，与您有关吗？）瑕疵担保义务125

义务5：（定作人给的图纸，给别人看行吗？）保密义务126

4.定作人的权利126

权利1：（工作成果完成后，您有权要吗？）请求交付工作成果的权利126

权利2：（承揽期间，可以监督吗？）监督检验承揽人工作的权利127

权利3：（当定作物未完成时，您不需要了怎么办？）行使解除权127

权利4：（交付的成果不符合要求，怎么办？）请求修理、重作、减少报酬、赔偿损失的权利128

5.经典案例128

经典案例1：承揽人必须亲自完成工作吗？——昌盛装潢公司诉开口香个体餐馆拒付装修费案128

经典案例2：定作人不给报酬怎么办？——潮流服装厂诉民生餐饮公司未支付报酬案130

经典案例3：定作人中途变更工作要求，损失谁赔？——大力施工队诉发达有限责任公司变更要求造成损失案131

经典案例4：承揽人死亡，怎么办？——于某诉吕某要求完成根雕案132

八、建设工程合同132

1.建设工程合同的概述132

2.承包人的义务（即发包人的权利）133

义务1：（发包人对工程进行检查，您能反对吗？）容忍义务133

义务2：（未进行通知，损失谁负责？）通知义务134

3.发包人的义务（即承包人的权利）134

义务1：（建设工程的资金，该谁出？）协助义务134

义务2：（工程完工后，您可以不验收吗？）工程的验收义务135

义务3：（工程款可以拖欠吗？）支付价款并接收工程的义务135

4.经典案例136

经典案例1：设计图纸能给他人使用吗？——新颖设计院诉天地开发公司赔偿转用图纸案136

经典案例2：工程质量问题谁负责？——某学校诉宏兴建筑公司赔偿学生人身伤害案137

九、运输合同138

1.运输合同的概述138

2.客运合同旅客的义务（即承运人的权利）138

义务1：（您能无票乘车吗？）持有效客票乘运的义务138

义务2：（带行李交费吗？）限量携带行李的义务139

义务3：（带点鞭炮上车没事吧？）不得携带、夹带危险品和违禁品的义务139

3.客运合同承运人的义务（即旅客的权利）140

义务1：（航班取消，谁通知？）告知义务140

义务2：（我买的卧铺，能给我硬座吗？）不得擅自变更服务标准的义务140

义务3：（旅客有急病，您该怎么办？）救助义务141

义务4：（我的财产在运输途中丢了，该找谁？）损害赔偿责任141

4.货运合同托运人的义务142

义务1：（必须如实填写托运单吗？）如实申报的义务142

义务2：（托运货物的检验文件，需提交吗？）交付有关货物审批、检验等文件的义务143

义务3：（货物可以随便包装吗？）包装义务143

义务4：（危险物品如何托运？）危险物品的特别义务144

5.货运合同承运人的义务144

义务1：（货物运到目的地后，该做什么？）通知义务144

义务2：（运输过程中货物损失，谁承担？）损害赔偿责任145

6.货运合同承运人的权利145

权利1：（不给运费，就不能提货吗？）行使留置权145

权利2：（收货人拒绝收货，您该怎么办？）提存权146

7.货运合同收货人的义务（即承运人的权利）146

义务1：（过期收货可以不付费吗？）及时提货和付费义务146

义务2：（托运人未交付的运费，您付吗？）支付托运人未付或少付的运费及其他费用146

义务3：（可以不验货吗？）收货人在一定期限内验收货物的义务147

8.经典案例147

经典案例1：空调车改为非空调车，能否要求全额退费？——刘某诉A地火车站未全额退车票案147

经典案例2：乘客未经检票入站受到侵害，车站是否该赔？——江某诉A火车站赔偿医疗费案148

经典案例3：改变路线的损失怎么算？——通达运输公司诉四方贸易公司变更到货地的损失案149

经典案例4：货物丢失必须赔吗？——齐才汽车修配厂诉B火车站赔偿短少货物案150

十、保管合同151

1.保管合同的概述151

2.保管人的义务（即寄存人的权利）152

义务1：（保管的方法、地点，能随便改吗？）妥善保管保管物的义务152

义务2：（可以让别人替您保管吗？）亲自保管保管物的义务152

义务3：（您能使用保管物吗？）不得使用保管物的义务152

义务4：（有人对保管物提起诉讼，该怎么办？）危险通知义务153

义务5：（能否不还保管物？）返还保管物的义务153

3.寄存人的义务（即保管人的权利）154

义务1：（保管费可以不支付吗？）支付保管费的义务154

义务2：（珠宝的保管有特殊要求吗？）贵重物品的声明义务154

义务3：（未告知保管物为何物，若毁损，保管人是否有责任？）告知义务155

4.经典案例155

经典案例1：保管人交由他人保管的保管物变质，谁承担责任？——味多鲜肉联食品厂诉A冷冻厂赔偿损失案155

经典案例2：保管物被采取保全措施，保管人是否承担责任？——幸福家具公司诉长生贸易有限公司返还货车案156

经典案例3：未交付保管物，也要赔偿损失吗？——甲诉乙给付保管费案157

经典案例4：交由保管的钱被换了，可以吗？——郭某诉李某返还自己做过记号的一万元案158

十一、仓储合同159

1.仓储合同的概述159

2.保管人的权利160

权利1：（存货人不给钱，能要吗？）仓储费用请求权160

权利2：（仓储物造成您的损失，该谁赔？）损害赔偿请求权160

权利3：（存货人拒不付费，您怎么办？）行使留置权160

权利4：（期限到了，存货人不提货，怎么办？）行使提存权161

3.保管人的义务161

义务1：（必须给付仓单吗？）仓单给付义务161

义务2：（货物入库前，您可以不检验吗？）接受和验收存货人的货物入库的义务162

义务3：（存货人采取货样，您可以不同意吗？）允许检查和抽样的义务162

义务4：（仓储物要失效了，该怎么办？）危险通知义务163

义务5：（合同终止后，必须物归原主吗？）返还仓储物的义务163

4.存货人的权利164

权利1：（保管人不给仓单怎么办？）要求填发仓单的权利164

权利2：（保管人不收货可以吗？）要求按约定接受货的权利164

权利3：（保管期间，您可以抽样吗？）行使检验、抽样权164

权利4：（保管人必须告知仓储物的危险情况吗？）行使知情权165

权利5：（保管人不按约定保管仓储物，您该怎么办？）要求保管人妥善保管货物的权利165

权利6：（保管期届满，仓储物还是您的吗？）领取仓储物的权利165

5.存货人的义务165

义务1：（必须向保管人交费吗？）支付仓储费义务165

义务2：（您能更换仓储物吗？）按约定入库义务166

义务3：（货物的包装有要求吗？）货物的包装符合标准166

义务4：（仓储物是有毒危险品，怎么办？）危险物品的声明义务166

义务5：（时间到了，您可以不提货吗？）提取仓储物的义务167

6.经典案例167

经典案例1：荔枝变质，保管人可以处理吗？——爱民果品公司诉守信仓储公司索赔案167

经典案例2：存货人提前取货，可以少给仓储费吗？——泰山建筑公司诉明亮储运公司不许提前取货案168

经典案例3：仓储合同是否在储物到仓位时成立？——志远储运公司诉某市商行支付保管费案169

十二、委托合同170

1.委托合同的概述170

2.受托人的义务（即委托人的权利）171

义务1：（处理委托人事务，可以随便进行吗？）依委托人的指示处理委托事务的义务171

义务2：（您能将委托事务交由第三人处理吗？）亲自处理委托事务的义务171

义务3：（事务的处理情况必须报告委托人吗？）报告义务172

义务4：（替别人购买的物品，您能留为己用吗？）转移财产的权利172

义务5：（您把别人委托的物品弄丢了，怎么办？）损害赔偿责任173

3.委托人的义务（即受托人的权利）173

义务1：（别人代买的东西，用给钱吗？）支付费用的义务173

义务2：（“事成后，给你一千元”这样的话可以不兑现吗？）支付报酬义务173

义务3：（别人帮您抬木头，脚被砸伤，谁负责？）损害赔偿责任174

4.经典案例174

经典案例1：委托买卖股票，输了算谁的？——宋某诉钱某返还购买股票资金案174

经典案例2：不想用你了，就可以解除合同吗？——张某诉金杯新产品开发公司支付违约金案175

十三、行纪合同176

1.行纪合同的概述176

2.行纪人的权利177

权利1：（委托卖出的商品，您可以买吗？）介入权177

权利2：（行纪行为是无偿服务吗？）请求支付报酬的权利177

权利3：（委托人拒不支付报酬，您该怎么办？）行使留置权178

权利4：（委托人到期不提取委托物，您怎么办？）行使提存权178

3.行纪人的义务（即委托人的权利）178

义务1：（为处理委托事务花的钱，谁来出？）负担行纪费用的义务178

义务2：（您可以高出指定价格买进委托物吗？）遵照指示处理委托事务的义务179

义务3：（委托出卖的货物变质了，还能卖吗？）合理处置瑕疵物的义务179

义务4：（委托您给买的商品丢失，您有责任吗？）保管委托物的义务180

4.委托人的义务180

义务1：（别人帮您办事，能白干吗？）支付报酬义务180

义务2：（委托物买回后，您可以不拿回吗？）受领或取回标的物的义务181

5.经典案例181

经典案例1：后买的100辆汽车归谁所有？——如意外贸进出口公司诉吉祥贸易公司未受领货物案181

经典案例2：信托行能把您的家具提存吗？——刘某诉信托行违反合同案183

经典案例3：行纪人有补偿差价的义务吗？——吕某诉某拍卖行未按底价拍卖案183

十四、居间合同184

1.居间合同的概述184

2.居间人的权利（即委托人的义务）185

权利1：（您给别人订立合同提供了机会，有权要报酬吗？）请求支付报酬的权利185

权利2：（合同未促成，花的费用，您可以索要吗？）请求支付费用的权利186

3.居间人的义务（即委托人的权利）186

义务1：（您掌握了订约信息，如何处理？）如实报告义务186

义务2：（如果第三人要知道委托人的姓名，您可以告知吗？）隐名义务187

义务3：（委托人的秘密，能告知他人吗？）保密义务187

4.经典案例188

经典案例1：促成合同订立，是否该得报酬？——小陈诉A乡镇企业和王教授给付报酬案188

经典案例2：居间人要对合同双方的违约行为负责吗？——A公司诉绿世界花木公司退还报酬并赔偿损失案189

第三部分 怎样打合同官司193

一、概述193

二、打合同官司的要素193

三、合同官司的范围193

四、打合同官司的原则194

1.当事人平等原则194

2.自愿原则195

3.辩论原则195

4.处分原则196

5.调解原则198

五、合同官司主体资格199

1.公民199

2.法人200

3.其他组织201

六、打合同官司的费用202

七、审理合同官司的程序203

1.庭审准备204

2.宣布开庭204

3.法庭调查205

4.法庭辩论206

5.法庭辩论的调解207

6.合议庭评议208

7.宣告判决208

八、打合同官司前的准备208

1.预测打合同官司的风险209

2.考察分析打合同官司的经济效益210

3.进行必要的法律知识的学习211

4.要及时主动收集证据211

九、您的权利211

权利1：（当合同权利受到侵害时，您该怎么办？）起诉权211

权利2：（接到法院送达的起诉状副本，您该怎么办？）行使答辩权215

权利3：（作为被告的您，可以告原告吗？）反诉权216

1.提起反诉的方式216

2.提起反诉的条件216

权利4：（您是少数民族，可以不用汉语参加诉讼吗？）使用本民族语言、文字进行诉讼的权利218

权利5：（您不能亲自参加诉讼，该怎么办？）委托诉讼代理人参加诉讼218

权利6：（法官与对方当事人是同学，您该怎么办？）申请回避权221

权利7：（您对受诉法院是否有管辖权，有疑问怎么办？）管辖权异议223

权利8：（没有证据，您该怎么办？）收集、提供证据225

权利9：（您对鉴定结论有异议，可以要求重新鉴定吗？）申请重新鉴定的权利229

权利10：（您可以申请专家对案件专门性问题进行说明吗？）申请专家辅助人230

权利11：（重要证人要出国，您该怎么办？）申请证据保全230

权利12：（案件的材料，您可以摘抄吗？）查阅、复制案件材料权231

权利13：（对方的诉讼主张，您怎样反击？）辩论权232

权利14：（诉讼开始后，不想用裁决结案，您怎么办？）申请调解权233

权利15：（诉讼开始后，对方愿意履行合同义务，您怎么办？）撤诉权233

权利16：（争议的标的被转移，判决将成为一纸空文，您该怎么办？）申请财产保全235

权利17：（法庭笔录有错误，您该怎么办？）法庭笔录补正权237

权利18：（别人欠钱不还，不起诉能否让他还款？）向法院申请支付令238

权利19：（一审裁判未生效前，您不服该怎么办？）上诉权240

权利20：（生效的裁判，您有冤屈，该怎么办？）申诉再审权243

权利21：（手持判决书，权利不能实现，怎么办？）申请强制执行245

权利22：（申请再审的两年期限已过，对您不公的判决该怎么办？）向人民检察院申请抗诉247

十、您的义务248

义务1：（滥用诉讼权利，可以吗？）依法行使诉讼权利248

义务2：（法庭纪律，您能无视吗？）遵守诉讼程序249

义务3：（生效的判决书，能看成一张废纸吗？）必须履行生效法律文书249

义务4：（打官司是免费的吗？）交纳诉讼费用249

十一、经典案例250

经典案例1：公司被合并，您该向谁讨债？——利民毛料厂诉顺发贸易公司拖欠货款案250

经典案例2：书证和证人证言，哪一个效力大？——党某诉关某未偿还借款案251

经典案例3：被告可以要求原告承担因财产保全造成的损失吗？——福利来家用电器供应站诉宏发电视机厂赔偿损失案253

经典案例4：既有和解，又有法院调解，如何适用？——永固建筑工程公司与巧手安装公司就工程款引起纠纷案254

附录259

一、打合同官司有关期限及常用合同知识查询259

1.《民法通则》中有关诉讼时效检索259

2.《合同法》中有关期限检索259

3.《民事诉讼法》中有关诉讼制度期限检索260

4.《民事诉讼法》中有关审判期限检索261

5.《民事诉讼法》中有关上诉、申请再审、申请执行期限检索262

6.常用合同知识检索表262

二、主要合同文书范本265

1.房屋租赁合同范本265

2.购货合同范本271

3.货物运输合同范本274

4.还款协议范本278

后记280

参考文献282