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目 录3

第一篇人类住宅的历史演变3

第一章远古时期的住宅3

1．原始人类的聚落——半坡遗址及其他3

2．古代干旱高原地区的生土建筑群落9

第二章文明史期的住宅14

3．风水学说对东方建宅活动的影响14

4．二千年前的古籍《建筑十书》与古罗马时期的住宅22

5．礼制影响下的我国古代城市住区概貌29

6．中国民居杂谈35

7．工业革命以来的西方住宅理论42

8．东西方住宅文化异同与21世纪的人居使命50

第三章当代中国住宅建设56

9．城市化进程与住宅建设高潮的兴起56

10．村镇住宅建设63

11．建设部城市住宅小区建设试点展开73

12．2000年小康型城乡住宅科技产业工程启动80

13．历史变革时期的城市居住区规划93

第二篇 住宅区规划93

第一章总 论93

14．居住区规划结构及其多样化98

15．居住区规划与城市设计103

16．居住区规划的特色营造109

17．小区规划的主要技术经济指标控制117

18．住宅小区规划应把握的几个核心问题128

19．当代居民居住行为特征与需求135

20．如何做好院落与组团的空间布局142

第二章院落与组团142

21．组团内建筑群体的规划设计151

22．关于建筑密度、土地节约措施的探讨157

第三章配套公建及交通162

23．小区公建如何发挥配套效益162

24．住宅小区的动静态交通组织169

25．小区道路的规划设计175

26．小区自行车及私人汽车停车位的合理设置179

27．当代热点：住区综合环境目标的追求189

第四章环境规划设计189

28．居住区水环境与光环境保障技术196

29．小区竖向规划与建筑空间环境设计205

30．绿化、硬化、水体运用与环境包装211

第五章小区市政规划设计219

31．小区市政管线种类与规划设计原则219

32．工程管线综合的任务223

第一章住宅建筑设计233

33．户型构成与住宅套型分析233

第三篇 小区工程设计233

34．我国住宅类型划分标准的历史变迁241

35．我国住宅设计规范的新一轮修订247

36．专家谈京、沪住宅设计252

37．跨世纪居住目标与住宅建设设计258

第二章套内空间设计264

38．小区住宅建筑设计导则264

39．节地型大进深住宅套型设计270

40．适合周边式布置的住宅套型设计277

41．中厅式布局、大厅小卧及其他286

42．跃层式与跃廊式住宅套型设计292

43．高层、中高层点式住宅平面设计300

44．现代住宅的厨卫设计310

45．拆迁安置型住宅套型设计317

46．窑楼式农村住宅套型设计及其他323

第三章住宅共用部分设计329

47．住宅电梯设置与计算329

48．门厅、联廊、阳台、露台设计336

49．垃圾管道设计与居住区生活垃圾收运技术343

第四章室内环境设计349

50．呼吸着的住宅——日照、通风与采光349

51．改善住宅的热环境刻不容缓355

52．住宅隔声与居住区噪声防治362

53．小康住宅的照明展望368

第五章建筑设备设计373

54．小区供热（冷）与给排水设计373

55．小区供电及住宅电气设计380

56．钢筋混凝土异型柱框架大开间住宅结构设计388

第六章建筑结构设计388

57．软弱复杂地基上的住宅基础方案设计395

58．8度区七层砖混住宅抗震设计400

第七章建筑艺术406

59．住宅立面造型与装饰406

第四篇 项目组织与管理415

第一章管理机构415

60．小区现场项目管理机构的职能与作用415

61．施工组织设计的编制与实施419

第二章管理目标419

62．如何做好施工现场的管理达标424

63．如何实现住宅群体工程的质量创优429

64．如何提高小区建筑的科技含量435

65．小区工程资料的档案化管理439

66．如何推行小区住宅初装修竣工管理449

第五篇施工质量管理465

第一章问题综述465

67．当前小区工程建设质量现状、任务与目标465

68．施工图设计质量常见病浅析474

第二章管理经验481

69．强化质量监督，确立质量样板481

——华苑居住区质量控制经验谈481

70．管理措施得力，夺取质量金牌489

——三林苑小区消除质量通病对策谈489

71．土建安装密切配合，确保工程一次成优498

——佛山苑小区质量创优的启示498

72．地基与基础工程质量控制504

第三章技术措施504

73．砌体工程质量控制509

74．钢筋工程质量控制519

75．混凝土工程质量控制525

76．抹灰工程质量控制530

77．建筑装饰涂料工程质量控制536

78．瓷砖饰面工程质量控制541

79．住宅门窗及油漆工程质量控制551

80．室内地面工程质量控制562

81．轻质墙体施工及质量控制568

82．建筑防水工程质量控制578

83．管道工程质量控制583

84．电气安装工程质量控制590

第四章房屋结构加固与补强597

85．住宅地基加固与整体纠偏597

86．墙体裂缝的修复补强612

87．混凝土裂缝修补技术617

88．粘贴钢板法补强加固钢筋混凝土625

89．竖向钢筋连接技术及错位钢筋的正确处理633

90．创建更安全的城市人居环境643

第六篇 当代住宅科技热点643

第一章住宅防灾与减灾643

91．住宅安全防范与报警系统649

92．高层住宅建筑防火技术655

93．住宅抗震防灾研究的回顾与点评664

第二章节能与环境672

94．住宅节能的现状、问题与对策672

95．住宅围护结构的节能问题679

96．建筑门窗节能技术的发展剖析687

97．住宅小区供热采暖节能技术695

98．试点经验：北京周庄小区的建筑节能702

99．一种新型的小区燃气供应系统706

第三章理论探索713

100．老年住宅发展动向713

101．智能化住宅研究722

102．支撑体住宅研究729

103．关于住宅产业现代化问题734

104．关于住宅性能综合评价体系的探讨741

105．我国住宅建设如何实现可持续发展748

106．城乡旧住宅（小区）的更新改造757

附录一2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市764

示范小区规划设计导则（修改稿）764

附录二2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市775

示范小区规划设计导则修改说明775

附录三 建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》778

的通知《国家康居示范工程实施大纲》778

主要参考文献781

后记783